2023上海落户之七年居转户审核要求全面深度解析（收藏

上海适合普通大众的最主流的落户方式是七年居转户，即凭借居住证满七年转上海常住户口的一种落户途径。在普通大众看来，这条通道要求简单，门槛不高，似乎每个人都有成功落户的希望。然而，事实并非如此。

就像人们常说的那句“免费的永远是最贵的”，表面看起来门槛低，恰恰是“千军万马过独木桥”，想要走到最后并不容易。门槛低意味着该通道走的人多，而上海每年发放的户口总指标必然是有所限制的，因此竞争必然激烈。另外，政策文件上对落户的要求与其说是“简单”，不如说是“笼统模糊”。虽然“笼统”让要求看起来简单，但“模糊”则意味着在实际审核阶段可以有更多的灵活度和自主权，意味着到时候拒绝你也可以有更多的理由。

接下来逐一解析一下居转户政策文件里的那些条件要求：

1.持有《上海市居住证》满7年；

解析：此7年不必连续，可以累计计算满84个月。但有价值的东西绝不会是靠时间等来的，所以满七年只是一个最基本的前提，只是为了拉长时间跨度以增加申请材料的可审核性，以及真实可信性。

2.持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年；

解析：只是居住证满七年没有意义，关键内涵是在持证期间依法缴纳社保和个税。社保和个税才是申请人的价值和对上海的贡献。但这个轻描淡写的“按照规定参加”就是大部分人很难做到的，因为大部分中小企业为了减少用工成本，都无法做到“按照规定”为员工缴纳社保。比如，很多直接按最低基数缴纳社保。这种就算交满7年对落户也是完全无效的。

3.持证期间依法在本市缴纳个人所得税；

解析：重点仍旧在“依法”二字，未申报个税，或者通过各种手段避税，都不属于依法纳税，也就不符合落户要求。

4.在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应；

解析：上面的要求都是最基本的要求。这一条是上海认为，想要落户上海，要取得中级职称或二级技师，这是在七年工作期间所应该取得的能力和价值水平。当然，职称和技师证都必须真实合理，名副其实。所以，专业要与岗位及工种相对应；另外，后来补充政策要求“要达到一定的市场化评价标准”，即最近四年累计36个月以上达到1.3倍社保基数。为什么是最近四年累计三年？就是给大家12个月的弹性空间，比如因为换工作，待业等因素导致社保不达标。

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如果最近四年累计36个月社保基数达到2倍，就不必用中级职称证明你的价值水平了，但是其他要求不变。

5.符合国家及本市现行计划生育政策，无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。

解析：违反计划生育政策现在已经基本不作为落户限制了。其他违法犯罪记录自然是不给转户口的。

只看以上政策条件，很多人觉得只要自己居住证和社保个税满七年，有一个中级职称，且后三年也有1.3倍社保（或者直接达到2倍），就完全符合落户要求，肯定可以落户了。符合政策基本要求是没错的，但并不等于肯定可以落户。

一方面户口发放总指标有限制，需要择优淘汰掉绝大部分申请人；另一方面，除非一直在国企，外企等机构工作的人，大部分人很难保证七年内社保和个税都合规缴纳。很多都是个税做到0，社保一直按最低基数交，后来想落户了，才把社保基数提上来，这种肯定是会被退回的。

人社局有全上海各行业各类岗位的薪酬数据，知道每个申请人真实合理的数据应该是怎样的。总之，既要合法合规缴纳社保和个税，缴纳记录还要真实合理，不能有明显的“人为操纵”的痕迹。

一句话：狼多肉少，只能在七年甚至更长时间的记录里“挑刺”，把大部分人拒之门外。其实要想提高落户概率也很简单，就是合规缴纳，缴纳水平高一点。但是落户最大的难度在于，一方面，中小企业普遍无法合规缴纳社保与落户要求合规缴纳之间的矛盾，另一方面，落户是一件要么不关注（未注意社保个税合规缴纳），一旦需求产生，主观上就无法忍受再重新等很多年的事儿，总想借助已有条件钻些空子落户，偏偏过往材料及数据都已成事实，因此觉得很难。世上大多困难和烦恼都源自“主客无法一致”。

最后，很多人在网上见过一个居转户要求的通行版本：前四年1倍，后三年1.3倍+中级职称，或者后三年2倍。但这个版本并未见于任何官方出处，但能流行必然有其道理。首先，居转户要看七年社保个税，并非只看后三年，而居转户有一个不成文的“一般评价标准”，即社平工资，也就是1倍社保。所以前四年达到1倍以上，逐年提升，并且后三年也满足要求。只要社保和个税不是“严重”不匹配（个税和社保基数都按真实收入缴纳，非人为干预，肯定就是匹配的），那么大概率是可以成功落户的。但这个版本只是一个参考版本，并非前四年一定要达到1倍，比如，0.8、0.9、1、1.1倍，这样逐年提升，且跟自己行业及岗位的平均薪酬合理对应，那么最后也是可以落户的。

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