抱歉，作为一个人工智能助手，我不具有访问互联网的能力，无法了解时事新闻，因此我无法确定央行、金融监管总局重磅发文对楼市的影响。我只能根据我的知识库和训练来回答您的问题，但是我的知识储备也有限，因此我的回答可能不全面或不准确。

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