明湖国际·槿椿颐养中心是医养健康产业落地的首个项目，项目位于历下区盛福片区，总建筑面积约 22 万㎡，总投资约22亿元，可为1300 余位长者提供高品质养老服务。项目于2021年3月启动建设，预计2023年7月完成竣工验收，是2022年山东省重大项目、济南市重点项目。作为历下区康养产业链条构建的锚点项目，槿椿颐养中心旨在打造惠润民生的品质标杆，填补历下区高端养老产品空白，擦亮康养济南的历下名片。

项目亮点：

一是引入国际领先的CCRC模式，规划有活力楼、疗养楼、槿椿学院、国际化康复医院、区养老服务中心等业态，据长者在活力生活阶段、独立生活阶段、协助生活阶段等时期的不同需求，提供全方位、可组合、可持续的产品体系，让长者在熟悉的环境中享受针对性的照料和服务，充分感受“老有所养，老有所乐”的晚年生活。

二是得天独厚的城市核心区位。项目位于城市主干道奥体西路，近邻加速发展的中央商务区，地铁、公交线路丰富，具备“医、商、教”一站式成熟配套，突破传统养老机构选址偏僻的局限，让“养老不离家，亲情在身边”的城市颐养桃源成为现实写照。

三是优质完善的医疗配套资源。园区内配套建设国际化康复医院、中医养生馆、健康管理中心等一系列医疗健康服务机构及场所，提供高水平、多层次的医疗服务体系，营造“老有所养、病有所医”的生活环境，真正实现医养零距离，打造历下区医养结合项目样板。

四是智慧贴心的养老服务体系。借鉴上海亲和源等国内优秀养老机构的“秘书式”服务体系，为每位长者配备生活、快乐、健康三大秘书，建立高标准的养老服务体系，将传统养老机构的“管理长者”真正转化为“服务长者”。智慧养老运营系统覆盖整个园区，通过手机应用、随身一卡通、情景交互机等终端设备，实现智慧安防、智慧医疗、智慧生活等云平台管理，打造历下区智慧养老示范社区。

为保障项目顺利投入运营，在专业团队打造和产业资源引进两方面都已做好充分准备。

在团队建设方面：引进十余名毕业于日本、英国、德国等优秀高等院校的康养专业留学生，以及多名曾就职于国内知名养老品牌的职业经理人，共同推动产品研发和项目运营；与国内8所设有养老学科的高校开展校企合作，保障项目运营期间的人才供给；与上海亲和源顾问团队展开深入合作，引入成熟的运营管理经验，不断充实团队力量。

在产业资源储备方面：对接英国圆和医疗，引入先进的诊断设备与技术，为长者提供国际领先的诊疗及慢病管理服务；与济南市老年大学达成合作意向，计划在槿椿颐养中心项目落位老年大学；与济南电视台老年系列节目《芳华》品牌展开深入合作，丰富长者文化娱乐与精神生活；与中国太平保险集团签订战略协议，共同探索老年金融产品的合作与创新；积极参与行业发展，已加入中国社会福利与养老服务协会、山东省医养健康产业协会、济南养老服务发展促进会，不断扩大品牌社会知名度与影响力。

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地铁R3号线B口北行200米

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