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北京旅游住宿
★金泰海博大酒店★ 北京市海淀区西环北路136号 § 床位￥60 § 010-88461188/88467825
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★365街青年公寓★ 北京市崇文区、中关村、奥体均有分店 § 奥体店床位￥40 § 010-61055338
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★安定门四合院旅馆★ 北京市东城区安定门内花园东巷31号 § 经济间￥30 § 010-84028732/13120412216
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★如家快捷酒店（大观园店）★ 北京市宣武区南菜园街9号院6号楼 § 大床房￥151 § 010-83559989
★如家快捷酒店（朝阳公园店）★ 北京市朝阳区石佛营东里小区105号 § 大床房￥170 § 010-85833388
★如家快捷酒店（双清路店）★ 北京市海淀区双清路16号 § 商务大床间￥170 § 010-82411980
★如家快捷酒店（北纬路店）★ 北京市宣武区西经路11号 § 大床间￥208 § 010-83152266
★如家快捷酒店（菜市口店）★ 北京市宣武区菜市口南大街38号 § 标准间￥208 § 010-83551144
★如家快捷酒店（小西天店）★ 北京市海淀区文慧园斜街6号 § 大床房￥208 § 010-62231199
★如家快捷酒店（国贸店）★ 北京市朝阳区百子湾路20号 § 标准间￥228 § 010-87771155
★如家快捷酒店（前门店）★ 北京市宣武区粮食店街61号 § 标准间￥168 § 010-63173366
★锦江之星（广渠门店）★ 北京市崇文区东花市北里东区1号 § 单人房￥178 § 010-51005188
★锦江之星（西客站店）★ 北京市宣武区马连道北路1号 § 单人房￥178 § 010-51710988
★锦江之星（玉泉路店）★ 北京市丰台区小屯路10号 § 单人房￥149 § 010-88273388
★锦江之星（马家堡店）★ 北京市丰台区马家堡路65号 § 单人房￥149 § 010-67589412/400-820-9999
★锦江之星（石景山店）★ 北京市石景山区八角东路181号 § 标准间￥158 § 010-68878161
★锦江之星（北太平庄店）★ 北京市海淀区花园北路20号牡丹园北里6号楼 § 商务房￥189 § 010-62081122
★欣燕都连锁（总店）★ 北京市西城区新街口南大街44号 § 单人房￥200 § 800-8102191/010-66166661
★欣燕都连锁（陶然亭二店）★ 北京宣武区黑窑厂东街10号 § 标准间￥150 § 800-8102191/010-63532398
★欣燕都连锁（红桥店）★ 北京崇文区体育馆西路25号 § 单床房￥150 § 800-8102191/010-67172232
★欣燕都连锁（西客站店）★ 北京市海淀区莲花池西路吴家场铁1号 § 标准房￥148 § 800-8102191/010-88253485
★欣燕都连锁（富国街店）★ 北京西城区富国街2号 § 标准间￥210 § 010-66182255
★欣燕都连锁（棕树斜街二店）★ 北京市宣武区棕树斜街65号 § 标准间￥120 § 800-8102191/010-63035182
★欣燕都连锁（大栅栏店）★ 北京市宣武区樱桃斜街57号 § 标准房￥120 § 800-8102191/010-63177831
★欣燕都连锁（洋桥店）★ 北京市丰台区马家堡路12号 § 标准间￥180 § 010-51211188
★欣燕都连锁（陶然亭店）★ 北京市宣武区黑窑厂街18号 § 大床间￥160 § 010-63510007
★欣燕都连锁（崇文门店）★ 北京市东城区崇内大街船板胡同24号 § 标准间￥160 § 800-8102191/010-65136240
★欣燕都连锁（棕树斜街店）★ 北京市宣武区棕树斜街42号 § 标准房￥108 § 800-8102191/010-63030021
将自己的闲置房屋出租给学生的问题
第一。出租房屋类问题可以分为两种
1.完全托管类出租。就是房主已经不在北京或者比较忙，将房屋托管给中介，每月从中介手中收取固定费用。不过中介公司一般要求房主给其45天空置期（所谓空置期在中介口中就是有客户住不满一年搬走了，他们再找新客户所用时间等等）。这类方式房主最省心，托管的时候做好物业交割，就可以。不过缺点是，房主不知道房子租给谁，惜房的房主不要用，适合这类的是一些工作比较忙，懒得来来回回带人看房，几个月跑一趟收取房租的房主。
2.自主类出租。自主类出租也是分两种
1）房主利用网络资源，自行发布出租消息（例如赶集网，站台网，甚至于淘宝等等……），然后留下联系方式，等待承租者打电话联系。
2）房主将房屋情况留给中介公司，让中介公司为你找客源，如果你的出租费用超过3000的话，中介将会从你这里收取1个月房租作为代理费，反之则由承租方付代理费。
第二。房屋出租人的问题
看楼主的问题，好像比较关心的是住期的问题。那么我就说下这个。
1.一般来说，租给学生未必稳妥，如果房屋是2居室，那么租给一对夫妻是比较稳妥的。一般成年人在北京租房子都是长期租，不会换来换去。而学生如果是毕业了的，住不了多久一旦工作变动，比如跳槽之类，都会退租，如果没有毕业的，由于经济，学习等原因，也是会变化，而且现在学生都是合租，对房屋的保养不是很好，如果租给几个女生，可能会好一点。
2.为了保证房主利益，一般情况下，房主需要收取1个月房租作为押金，并在签订合同是在补充条款上说明，一旦承租者违约，那么押金不予退还。还有，在签订合同时，视对方经济状况定好付费类型，3月付，还是半年付，甚至1年付。
3.签订合同的时候，最好问明有几个人住，不要1个人签合同，来一群人住，这样太糟蹋房子。房主要留下所有来常住自己房屋的人的身份证复印件，并问明这几个人的工作，原来在哪里住等等（从看房时说闲话之中聊出来）。这样方便房主了解承租者，并选择合适的承租者。
第三。合同签订问题。
签订合同是最主要的环节，合同内容一定要细致，不要怕麻烦。因为往往看房签合同的时候，谈的很好，到后来因为种种原因，导致退租的时候非常麻烦。一定要注意一下几个环节
1.签订的时候要做好物业交割。比如水表，电表，煤气表的字数。室内的家具的品牌及新旧程度，电器是否正常工作。（退房时，家具家电正常磨损是不由承租方负责的，如果非正常导致损坏，由承租方负责赔偿，签订合同要注意）
2.租期的长短。有的时候，为了租到房子，承租方可能说会常住，其实往往住不到。房主签订合同时，一定要把租期写为1年，这样，承担的风险比较小，如果住不满，1个月押金作为房屋空置期的费用，再找新人就好。
3.有的承租者比较注重隐私，入住后会换门锁。房主这个应该予以理解，退房的时候回收钥匙，租给下一家的时候提醒他们换锁就好。（不再出租的时候换锁也是一样）
4.一定要留下对方的身份证复印件，这是重中之重。
如何写租房信息（出租）
房子出租 今有一套房子出租，面积为140平米（带有地下室18平米，阁楼52平米，天台33平米），地址在__________，价格面议，联系人______________联系电话：13__________
