佛山【德信禹洲·曦悦】售楼处—欢迎您！！

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德信禹洲·曦悦，选址禅西新城西门户南庄。先说禅西新城，这是一个正处于佛山规模大、规划新、投资大、发展潜力高的片区。

再说南庄， 南庄作为禅西新城的重要组成，打造行政+服务、文化+创意、宜居+休闲片区。区域房价较中心城区低万元以上，是禅西新城的价值高地和价格洼地的典范。

德信禹洲·曦悦，由德信和禹洲两大百强地产联袂打造，位于禅西新城吉利片区，坐拥吉利购物广场、杏头商业中心两大商圈，邻近佛山地铁2号线和 7号线，紧邻吉利中学优质教育。

小区概况

展开全文

别名：德信禹洲曦悦 | 江南印府

用途：住宅

产权：70年

户型：79-97㎡/2-4居

装修：毛坯

交房：期房 2022/10/01

位置：佛山市·禅城·南庄

售楼处：南庄镇杏吉公路北侧

项目特点：智慧小区,人车分流,封闭小区

占地面积：22000平米

建筑面积：77000平米

规划栋数：5栋

规划户数：614户

建筑类型：塔楼

供水/电：民水/民电

物业费用：2.7-2.7元/月/平米

项目七大核心价值

①佛山中芯城区：禅城标杆人居，城芯硬核资产

②广佛城脉交通：出门即上佛山一环，近邻地铁2号线南庄站

③生活便捷无忧：600米内有海鲜肉菜市场、杏头商业中心

④12年全龄教育：距吉利中学约300米，3公里内20余所教育机构

⑤粤上水乡园林：大型阳光草坪，全龄健身设施

⑥彩虹桥泛会所：5大主题休闲空间，尽享精彩生活

⑦低门槛小户型：约2/3禅城价，同等面积多一房

繁华交通配置

交通升级|1小时广佛生活圈

临近佛山地铁2号线南庄、吉利站（约3000米）；周边公车135路;142路;148路;148路车，距离吉利中学站500米；

西临佛开高速，南接吉利大道，交通路网四通八达，未来将建成地铁、高速形成的全方位立体交通体系。

佛山地铁2号线距离我们项目最近的站点是吉利站和南庄站，两个站点距离项目仅3-5公里。

另外，项目还邻近规划中的佛山地铁7号线，佛山7号线起点站是南庄、途径张槎、城北、桂城海五路，终点站是三山新城。

教育全龄无忧

教育升级|书香沁润筑梦未来

幼儿园：项目紧邻市一级幼儿园——杏头幼儿园，以及凯恩幼儿园。

中小学：项目南面是杏头小学，而距离公办小学——南庄中心小学仅3公里，学校拥有近20个教学班，多名一级教师，师资优良；

项目3公里范围内，涵盖吉利小学、河滘小学、育华小学、龙津小学等众多小学。

项目南面过个马路就是吉利中学，相距项目3公里还有省一级学校——南庄中学，是国家级示范中学。距离项目4.8公里，是广东省一级学校——佛山市实验学校。

商业医疗周边配套

商业升级|完善配套便捷生活

项目雄踞吉利片区主城中环，汇集吉利购物广场、杏头商业广场、华星汇广场、CCONE城市壹号广场，多商圈环绕。

医疗升级|醇熟设施保障健康

距离项目4公里范围内有南庄医院，南庄医院是南庄唯一的一级甲 等医院，年均接待门诊量70万人次，拥有各种高、清、尖的仪器设备1000多台，可以为我们提供最安全的医疗保障。另外，距离项目不到1公里还有杏头服务站。

景观市政优质服务

【景观配套】贺丰中心公园（1.5公里）、良教公园（2公里）、南区公园（4.4公里），吉利河一河两岸绿色滨水廊道【医院配套】南庄医院（一级甲等）（4公里）、杏头服务站（1公里）

【市政配套】南庄镇政府（4.4公里）、南庄行政服务中心（4.7公里）、南庄文化中心（4.7公里）、吉利文化广场（2公里）

项目内部5A配置

粤上水乡园林：从大区入口到入户前厅一线设置多主题绿化景观，给予居住者步移景异的观景体验。

设置老年健身区、青年瑜伽冥想区、儿童游乐区、乒乓球场、羽毛球场、邻里休息区、室外会客区、萌宠乐园、有氧环型跑道等全龄化健身设施。

彩虹桥计划2.0泛会所：各楼栋架空层打造为休闲泛会所，设置童玩空间、四点半学堂、青年交流区、健身区、城市客厅5大主题休闲空间，满足居住者的休闲娱乐追求。

样板房鉴赏

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