华侨城天鹅堡金沙洲售楼处：【营销中心】最新详情# 房价最新信息，可预约看

佛山【华侨城天鹅堡（金沙洲）】售楼处—欢迎您！！

咨询/预约看房热线：400-6398-010

（来电支持VR看房，在线算价，免费安排专车接送）

温馨提示：为给您更好的的看房体验，暂不接受临时到访，看房请提前来电预约，戴好口罩，谢谢配合！

买房三大指南·抄底优质笋盘

其一，买房选地段。俗话说买房子就是买生活，核芯地段荟聚着优越的交通网络、醇熟的生活配套与产业加持，它构筑起未来生活便捷度的同时，也为片区带来更多未来想象空间。

图源网络

其二，买房选央企。在房地产加速洗牌的行情之下，央企与绿档房企是大浪淘沙后的“尖子生”，它们代表资金雄厚、实力稳健，能为购房者带来足够的信心与保障。

其三，买房选准现房。人们常说：烂尾穷三代，期房毁一生。在房企暴雷的当下，眼见方可为实，准现房是对比期房与二手房风险最小的置业选择，小白也能闭眼入。

在当下的广佛，是否存在这样的宝藏楼盘？

小编了解到，在广佛交界处的金沙洲就有这么一个优质项目——华侨城天鹅堡，一直属金沙洲顶流级红盘，它的杀手锏就是：地段+央企+准现房（部分楼栋9月交付）！

展开全文

项目效果图

PART 1

广佛桥头堡

迎来二轮爆发

谈到项目所在板块--金沙洲，它曾是广佛楼市最炙手可热的“榜一大哥”，30万+人的选择，能叫板广州天河和海珠。多年以来，金沙洲热度与价值一直在线，去年拍地以4.2万/m²楼面价，重刷金沙洲地价天际线，成为佳话，“面粉贵过面包”是金沙洲的现状。近年来再次迎来第二轮爆发期，土地价值将重新大洗牌。

一、华为重仓入驻广州西岸，金沙洲强势崛起

随着《广州珠江沿岸地区高质量发展带工信产业导则》的发布，金沙洲宣布从“睡城”变“产城”。规划指出，广州计划将珠江沿岸建设为大湾区高端产业集中承载区和高质量发展带，而广州西岸则是重要一环。以华为为首的12个滨江高端产业园将重榜进驻。广州西岸崛起，金沙洲发展自然被撬动，成为下一个东莞松山湖指日可待。

图片源自广州楼市发布

二、广佛TOP级“洼地”，金沙洲当有姓名

金沙洲除了产业利好外，还有被大大低估的“洼地”价值。金沙洲与白云、荔湾仅一江之隔，距珠江新城直线距离仅约15KM，但房价仅约荔湾的1/3，珠江新城的1/5，堪称置业洼地，是承接广州居住外溢的第一站。此外2021年全年房价涨幅显示金沙洲升值潜力领跑广州前三，含金量不言而喻，在大浪淘沙的当下，金沙洲实属难能可贵。

PART 2

生活界面全革新

不用再羡慕珠江新城

金沙洲除了区域发展高歌猛进外，交通、教育、商业等生活配套也不掉链子，全面跃升，进一步更迭城市界面。

交通大变局，出行大提速。对于金沙洲而言，金沙洲大桥开通、广州地铁6号线开通，如今广佛大桥也在如火如荼建设中，预测其一期项目计划2024年底完工，未来前往上下九、北京路等广州核心商圈，路程对比原来将缩短近30分钟。此外地铁12号线、同心桥和沉香大桥也将陆续建成，真正实现与广州“举步可达”的便捷。

广佛大桥效果图，源自网络

项目与荔湾仅一江之隔，距广佛大桥（建设中）直线距离仅约500米，接驳广州内环路，直通广州城芯区域。同时，广州6号线距项目直线距离仅约2公里，未来，路、轨两种交通方式均可快速接驳。

图源自网络

教育再升级，进入烫金时代。金沙洲教育资源向来可圈可点，从幼儿园到高中，汇聚多家省、市级学府和示范学校。除已有的中大附属外国语学校、广附实验学校、华南师范大学附属小学、南海双语实验学校、伯奇学校、石门中学之外，还引进了号称“佛山学霸养成基地”的石门集团白沙小学，目前白沙小学正在进行扩建工程，预计建成后最大可容纳36个教学班，提供1600个学位，为区域教育发展按下“加速键”。

白沙小学加盟石门集团 源自南海大沥

项目坐享15年全龄教育。自建9班制幼儿园，距白沙小学约600米（直线距离），距海北中学和伯奇学校约1.5公里（直线距离），距石门高级中学约2.5公里（直线距离），美好生活悦然开启。

项目幼儿园效果图

一站式繁华配套，品质生活触手可及。经过多年开发建设，金沙洲的医疗、商业等生活资源日臻醇熟，已与广州中心区域无二。区域内坐落着广州中医药大学、南方医院等三甲医疗系统，护航家人健康；同时，金沙洲教育路、建设大道等繁华交通干道上，国昌城市广场、万达广场、永旺梦乐城、金沙湾广场、海北广场等商业配套遍布，超300万方的优质商业配套构成洲内一片繁华景象。

项目约1公里范围内（直线距离），金铂天地、万达广场、国昌广场等商业配套全面覆盖，吃喝玩乐一应俱全。

PART 3

36年资深央企

实力护航美好

在楼市疯狂内卷的当下，华侨城天鹅堡除了可圈可点的区域与配套优势外，还有央企品牌，可谓给当下状况频出的楼市打了一支镇定剂。华侨城天鹅堡由华侨城集团匠心筑造，其为国务院国资委直接管理的大型中央企业，成立至今布局了全国60余城，曾打造了欢乐谷、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、深圳华侨城大酒店等城市地标项目；品牌具备强劲的实力与片区开发能力。

图为华侨城大厦，源自网络

PART 4

华侨城准现房

金九置业佳选

能让华侨城天鹅堡风靡广佛的关键因素，还是在于：准现房交付，不玩套路！用实力赢得了市场的喜爱与信任。100%实景呈现，楼宇及设施的轮廓、房型、采光、楼间距等重要因素亦都一目了然。此外社区园林同步可享，美好生活即在眼前，无需想象。加上采用全系精装交付，无需装修，今年买今年住（部分楼栋9月交付！），大大缩短了等待期，为入住节省了许多时间，既解决了刚需购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本；若用于投资，还能比期房多2年收益，令美好即刻发生。

PART 5

交付在即

少量席位最后珍藏

把“确定性”摆在你面前的华侨城天鹅堡已成为全城追捧的香饽饽，随着第一批交房的日期越来越近，营销中心人气持续火爆；建筑面积约87-128㎡三四房，南向设计，布局合理，现在入手首付仅需2成，目前少量席位在售，静侯珍藏！

项目地址：

金沙洲·教育路（地图搜索“南海华侨城天鹅堡”）

咨询热线：

华侨城天鹅堡

广东省佛山市南海区教育路与白沙路交叉路口

免责声明：本文章内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述、视频或其他资料，仅供参考识别或分享交流之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。部分参考资料来源于网络，如有侵权请联系停用或删除。项目备案名：天鹅观邸，预售许可证：南房预字第2021014102号

佛山【华侨城天鹅堡（金沙洲）】售楼处—欢迎您！！

咨询/预约看房热线：400-6398-010

（来电支持VR看房，在线算价，免费安排专车接送）

温馨提示：为给您更好的的看房体验，暂不接受临时到访，看房请提前来电预约，戴好口罩，谢谢配合！

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。

扫码加微信详细咨询太和智慧养老产品和平台服务！

扫码加微信详细咨询太和智慧养老产品和平台服务！