于雪梅：养老地产投资即将兴起

太和养老网讯：无疑的，养老地产成为新时代兴起速度最快，也是最为热销的一种地产模式。而房地产企业也成为加盟注资养老产业中最多的企业之一，在大家眼中，现如今的养老地产，似乎要比一般的房地产更具有经济效益。据搜房网数据监控中心统计，双节8天，烟台楼市总成交284套，这样的数字让银十从开始就蒙上一层阴影。现在，金九银十临近尾声，究竟收官成绩会如何？库存和销售业绩的压力能否促使房价走低？年前市场量价会怎样波动？什么样的楼盘才称得上好楼盘？搜房网连线烟台业内，倾听专业声音，本期嘉宾双涛苑项目经理于雪梅。

对今年金九银十的市场情况，于雪梅表示总体还可以，并没有数据显示的那么凄凉，包括双节期间都有不少外地旅游客户前来，这部分客群不仅有投资客户，还有自住型的养老客户，交通购物便利的刚需和改善型楼盘成为新的主力购买对象，促销比较大的海景房成交量也不错。

对目前的市场库存压力，于雪梅认为库存压力比较大，去库存量也是下一步的市场重点。

搜房网近期正在举办“烟台好楼盘”的评选活动，对于好楼盘的概念，于雪梅称这是相对的，最适合购房者的就是最好的，但是地段、楼盘品质和价位是衡量的重要标准，几者平衡才是高性价比。

双涛苑二期预计11月中旬开盘，样板间将同步开放，并没有加入9、10月份蜂拥开盘的热潮中，对此于雪梅称，双涛苑的主要客群是刚需型和改善型，因此受时间节点的影响并不大。二期产品更加丰富，以高层、小高层为主，面积从70多、80多到140多平，可以满足不同需求的置业者。

双涛苑简介：

双涛苑项目是烟台明瑞房地产开发有限公司斥资4亿元人民币打造的住宅小区，北临新城大街，东接西关路；处于老城区、滨海、开发区三大房地产板块交汇位置，北至海边距离不远，向东南距离牟平市中心只有不到五分钟车程，地理位置较为优越，周边配套齐全。荣乌高速入口、滨海路、牟平汽车站距离项目只要5分钟车程。10分钟车程内可到达国家3A级旅游景区养马岛景区及正在建设中的滨海风情带。

双涛苑项目周边有牟平区很好的教育配套，华鹰幼儿园，实验小学，实验中学，牟平一中，浓厚的虚席氛围有利于孩子的健康成长。振华商厦、家家悦超市、汇龙湾购物广场、新玛特购物中心近在咫尺，满足日常生活需求，滨州医学院附属医院，牟平医院，可以随时提供方便快捷的医疗环境。户型面积80——130㎡，最大特色为南北通透、户型方正。

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