政府推动“以房养老” 反应平平不只“水土不服”？多地开展居住权登记，哪些人将会享有居住

有些人很难接受房屋的养老金,老年人可以将房屋的所有权留给孩子们保护自己的住所权利,居住权是在其他人的房屋中长期定居的权利,以实现房屋的养老金,他希望在一百年后离开房子给孩子,老年人继续住在原始房屋中,中国的住房财产权利为70年,我认为直接定义中国进入衰老社会并不是很科学。

政府推动“以房养老” 反应平平不只“水土不服”

自从带房屋的市场进入市场以来，各方做出了不同的反应。国家发展与改革委员会的“对2016年经济体系改革的意见”最近宣布，旨在促进住房反向养老金保险的飞行员。当前四个飞行员城市，地方政府支持的城市和地区支持的城市和地区范围，并扩大了业务领域。

SO称为“住房养老金”是指合格银行，保险公司和其他机构的抵押房屋。每个月都从机构获得贷款作为养老金，老年人继续住在原始房屋中，死后，房屋被用来退还贷款。从2014年7月1日开始，我所在国家的“ Old -Aga Care”“保险是在2015年3月的北京，上海，广州和武汉驾驶的。这也是第一个国内政策保险产品。

但是，经过一段时间后，在众议院贸易业务启动后，市场经常报告说，北京和其他地方没有被房屋养老金“说服”。从理论上讲，住房的养老模型是一件好事。长期以来，它已成为美国美国五个支柱之一，但中国的情况有所不同。它遇到“土壤和水不可接受”的文化传统。

首先，受到传统养老金概念的影响，认可并不高。在传统概念“抚养孩子和防止老年人”的影响下，有些人很难接受房屋的养老金。，上海，现年75岁。他希望在一百年后离开房子给孩子。。

其次，金钱很难满足老年人的精神需求。尽管57岁尚未进入老年人，因为上海的失落的母亲孙·霍芬（孙慧芬），养老金是一个实际的问题。当她询问她是否会选择“老年人在房子里，她坚决表示分歧。“我们希望政府将提供更方便，更多样化的老年服务，并为失去独家房屋的丧失提供更多的精神护理。钱不是最重要的事情。”

第三，房地产的价值很难判断，预计将使用房屋保存养老金产品的风险。对于从事“房屋 - 护理”业务的金融机构，这种“反向抵押”的房地产方法也是和非常规业务。目前，仍然有一项统一，可操作的业务规则。中国的住房财产权利为70年，是“反向抵押”的最大障碍，与外交政策环境最大的差异。如果70年的财产权过期，则抵押贷款必须续签，续签成本将是未知的。

第四，抵押期也很难确定。从传统房地产抵押合同中的还款期规定的明确规定，因为人们难以期望，无法确定“反向抵押贷款”的时期Advance。与保险公司的价值和保险金额相比。

（以上答案于2016-04-07发布，请参阅当前相关的房屋购买政策）

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多地开展居住权登记，哪些人将会享有居住权

可以在亲戚之间建立居住权，也可以在没有关系的个人之间建立。老年人可以在晚年获得收入，以实现房屋的养老金。

在许多地方的住宅权利注册10月10日，赫比（Hebei）的自然资源和规划局，发行并执行了“ Handan City居住注册行动法规（审判）”的实施，以规范住宅注册根据法律的权利，以确保居民的合法权利和利益，并促进促进住宅权力的所有努力，并促进促进住宅权力的所有努力。第一份住宅注册证书，标志着士jiazhuang City的官方着陆系统。“ Minsheng Weekly”的记者进行了整理，并发现去年7月26日，广州房地产注册中心在广州签发了一份注册证书。 ，他们住在越秀地区，并连续三个居住注册认证印度群岛连续两天。广州的住宅权利注册正式登陆。

居住权和房屋所有权有什么区别？居住权如何办理登记？子女能不能为父母设定居住权？什么是居住权？ 居住权是《中华人民共和国民法典》新增的一种用益物权，是指居住权人对他人住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住需要。 居住权的设定将房屋的居住权和所有权分开，满足“房子不归我，但我却能住”的诉求，对保障特定弱势群体“居者有其屋”具有重要意义，兼具稳定性和灵活性，有利于最大限度地发挥房屋效用。 

“普遍说，居住权是在其他人的房屋中长期定居的权利。”西北政治科学与法律大学副教授王·利米（王丽mii）说，例如，苏·达奇安格（苏大强）在电视连续剧《所有好》（All Good）中面临的困境 - 孩子们担心老年人的财产，尤其是财产的财产，是“被欺骗”。在居住权的情况下，老年人可以将房屋的所有权留给孩子们保护自己的住所权利，以便将房屋的所有权设置为“旧时间同伴”。另一个例子是，住宅权可以有效地有效制定“住房养老金”政策。尽管老年人可以将自己的房屋转移到融资机构以获得考虑，并在众议院解决居住权，以确保自己的居住权和利益，但要实现“住房养老金”并享受它。

以房养老是什么意思

首先总结一下：

那些有孩子的人，把房子留给孩子，孩子要养老；

那些没有孩子的人，把房子留给别人，其他人来到老人。

这应该是最受欢迎的。

提议房屋养老金的基础：

根据联合国的传统标准，该地区60岁以上的老年人达到了总人口的10％，而新标准是65岁 - 年龄的老年人中的7％。

我认为直接定义中国进入衰老社会并不是很科学，因为中国是现实的。区域衰老与中国的整个经济状况不同。要求老年人聚集和统一的支持，年轻人聚集在一起统一并统一工作。这样的区域将0个生产能力（100个生产能力的地区）连接起来也可以达到50个生产率。当然，此陈述也非常严格。我只想解释一个真相。

但是我们面临的事实显然放在我们面前。

在1970年代后的近20年之后，迅速的出生时期在中国提供了30多年的强大劳动股息，并且由于一些迅速的发展，中国也迅速发展。中华人民共和国建立的日子确实很古老，这一人口逐渐撤出了劳动力市场。

随后的计划生育使人口是错误的。我们最熟悉

养老金的压力是这一代人的头痛。结合当今社会的快速发展，其中一个可能被消除 - 大学的学生春季涌入社会，在1990年代和00年代，年轻而充满活力也是18年龄的生活，工作，旧的小老虎有少数小老虎，有很小的老虎想伤害寡妇。如果没有压力，就不可能奔跑。

这样，人口结构的养老金问题和人口的当前状况就很明显。

人口=房屋。这句话有些匆忙。但是通常每对夫妇都有一所房子，可以在它们老时实现。

劳动力流，城市化劳动力到大城市……这一代很难期待老年人的老人。四个家庭结构对应于两者的房地产结构 - 老人四点和两所房子，新来的三位房子。当他们不能指望子孙后代，他们一定不能没有其他收入。

该国的养老金问题总是会见普通人。社会保障基金挪用了前一代人没有为养老金支付社会保障的上一代的供应（实际上，尽管他们没有支付社会养老金，但其一代人的发展做出了贡献，这是这个国家永远不会磨损，因此该国的运营非常非常非常非常非常非常非常非常。，统计，中国，1.78亿）总是被提高，必须依靠其他行业。

结果，老人手中的房地产是可以激活的最佳产品。

例如，财务：

过去，购买房屋是先支付首付款，并偿还重新安装。现在可以给金融机构或其他企业为老年人支付首付，然后分期付款直到房地产支付老人的房间示例：100万所房屋，购买时代已经支付了300,000款，每月供应300万套。该银行评估了老年人房屋500,000的价值（折旧，实际上他们的房子不知道多少次），未给予首付，银行将每月给5,000元人民币，该银行将给予银行。每月5,000元人民币的老年人。直到老人去世，该物业属于银行。这是最复杂的。

例如，商业：

养老金企业与老年人签署了一项协议。当老年人死亡时，该物业属于企业，企业负责老年人。

例如，有补偿：

老人没有孩子，或者他的孩子在外面挣扎。邻居小王在家里支持第二名老人。这个年轻人有虔诚和爱。老人决定让小王给他们老人。当他们离开时，这所房子被交给了王。小王也认为有可能达成协议。

这是古老的护理。尽管解释并不全面，但我希望能帮助所有人。

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