长宁区适老化改造项目市场化比率全市第一，达到了88.9%（以目前已经完工的户数计算）。在区民政局近日召开的2021年下半年养老服务重点工作推进会上，适老化改造项目上海市委托运营单位地产集团发布了这一教据。
适老化改造市场化，即老年人家庭选择专项产品服务包和个性化产品服务包的意愿和占比。适老化项目市场化比率高，也体现出长宁区适老化改造项目在社区的知晓率、认可度、支付意愿、供给质量满意度等方面稳步上升。
虹桥街道的张爷爷是一名独居老年人，腿脚不灵便。原本张爷爷家的卫生间里安装的是浴缸，跨进跨出十分不便，墙上也没有支撑扶手，存在安全隐患。
在申请了市场化居家环境适老化改造后，仅仅20天，张爷爷家就焕然一新。宽敞的淋浴场地取代了浴缸，还加上了扶手。淋浴间内外无高低差，地面也采用了防滑处理，坐着轮椅也可以很方便进出。
除了卫生间，张爷爷家的厨房也增制了适老橱柜，移走了挡在窗户上的抽油烟机，解决了厨房空气流通的问题；内嵌厨房照明灯，整个空间明亮了起来，看上去更宽敞。张爷爷还个性化地对家中客厅、走道等区域也申请了部分改造。
“现在家里比以前更安全、更方便，这次适老化改造，让我享受到政府的好政策，提升了我老年生活的幸福感！”张爷爷告诉“宁宁”，“以前光听说有适老化改造，但怎么改、改造好以后什么样、我们要找谁改造，这些都一窍不通。”
面对像张爷爷这样的老龄人的疑虑，今年5月，虹桥街道推出居家环境适老化改造实景展厅，不仅介绍居家环境适老化改造的具体实施流程，展示种类丰富的适老产品和改造前后对照图片，还完完整整地呈现了改造后的生活场景，便于老年人直观体验。张爷爷在展厅看到了实际的改造效果后，当场提交了居家环境适老化改造申请。
面向老年人家庭的居室环境适老化改造项目，当初的对象范围仅限低保等经济困难老龄人家庭。2020年，市民政局在深入调研老年人需求的基础上，正式开展适老化项目的市场化试点工作，采取市场化运作与政府补贴相结合的方式，构建全市统一的适老化改造工作平台，优化服务流程，为60周岁及以上所有老龄人提供一站式改造服务，实现了对象范围从托底保障到全覆盖的突破。
在实践过程中，区养老服务发展中心也形成了从前期咨询到后期实施的良好工作机制，指导、督促各街镇为老龄人提供全方位的解决方案。
一方面，深入居民区了解老年人需求，适老化宣传覆盖长宁所有社区，部分街道还将宣传单页全覆盖发放给所有老龄人。对有意向的重点群体详细讲解政策红利，全程跟进改造动态；由“小老年人”志愿者宣传适老化产品，直击老年人需求，更有说服力。
另一方面，依托上海市居家环境适老化改造服务平台的专业力量，充分考虑老年人居家环境的安全性、便利性和舒适性，为老年人提供专业的评估意见、详细的施工方案和可靠的施工品质。
2021年8月起，长宁区10个街道（镇）都已纳入市场化适老化改造项目试点范围。区民政局也表示，改造不只是简简单单地安装适老产品，改变老年人的居住环境，更重要的是让老年人更安全、健康地居家养老。
适老化产品有哪些？
适老化改造的产品，按玄关、卫生间、厨房、客厅、卧室、阳台、过道七大生活场景进行分类，共计60余项产品与服务供选择，基本覆盖了老龄人居家生活的方方面面，各种需要支持的生活情境基本都能满足。
老龄人也可根据自己的需要，进行定制化改造，将全屋或部分空间进行适老翻新。
适老化改造实景哪里看？
为了更好地让社区居民亲身感受到“适老化”居室设计带来的生活便利，长宁区多个街道开设适老化改造“样板房”。
1、新华路街道适老化改造样板房
新华路569弄106支弄6号101室
（田渡居民区恬馨服务站内）
2、华阳路街道适老化改造样板房
长宁路396弄79号
（华阳路街道综合为老服务中心内）
3、虹桥街道适老化改造体验展厅
中山西路1030弄8号
（虹桥综合为老服务中心内）
适老化改造如何申请？
01登陆上海市养老服务平台（www.shweilao.cn），首页——办事指南——线上申报——适老化改造申请——“我要办理”
02登录“上海市居家环境适老改造服务平台”微信公众号,点击“我要申请”，进入小程序进行申请。
03若确有部分老龄人无法自助申请，可由居委代为进行线上申请的操作，所有申请资料填写老年人的资料。
适老化改造补贴
本市户籍年满60周岁的老龄人，且对申请改造的住房拥有产权或长期使用权，改造内容符合要求的，可申请享受补贴，每户家庭产品服务包最高补贴3000元。
其中，申请基础产品服务包的低收入老年人家庭在原补贴比例80%的基础上，由上海市老年基金会长宁区代表处差额补贴至全额标准（等同于低保老年人家庭的100%全额补贴标准）。
三年内已享受过“低保困难老龄人家庭适老化改造项目”资助的不纳入补贴范围。
