太和养老网讯：面对日益发展的中国养老地产行业，以及日益飞涨的养老地产行情，除了很多内地媒体表示十分关注之外，外方的媒体也纷纷发表了意见。台湾媒体报道称，中国大陆养老用地日前首次挂牌出让。位于深圳宝安中心区和龙华新区民治街道的两块土地吸引35家企业参与竞标，最终以大约6倍和7倍溢价成交，刷新了天价养老土地。

起拍价为人民币6850万元的宝安地块经过21次出价，由前海人寿保险股份有限公司以4亿元拍得，楼面地价约为每平方米1.48万元。

起拍价为4000万元的龙华地块经过25次出价，由深圳市融通信投资有限公司以2.8亿元拍得，楼面地价更高达每平方米1.8万元。

台媒对天价养老土地的报道引述参与竞标业者的分析指出，龙华地块以一个床位占地50平方米估算，地价、工程和设施等固定投资约113万元，加上银行利息和营运成本，折算每月单是成本就1.1万元。

分析人士指出，如果大陆的养老院都以这种方式获取土地，今后只能为极少数富有的老年人提供服务。

对于天价养老土地，深圳市民政局社会福利和社会事务处相关负责人则表示，深圳欲兴建高端养老院，锁定能拉动消费的富裕人群。而且与北京、上海、广州的高端养老院比较，“月收费1万多元的价格并不算高”。

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