太和养老网讯：养老，这是家庭的问题，也是社会的问题，更是中国的民生问题，这行业让很多人觉得很美好，很有意义，但是却也面临着发展的困难，例如房租、例如如法满足的人力，还有有待完善的养老制度。

养老机构在他们眼里，这是一个“听起来很美、干起来流泪”的行业。因为房租上涨、人力成本的节节攀升，还有防不胜防的老人意外事故，使得石家庄多数养老机构都处于保本微利状态。

养老机构现状：干这个不能想挣钱

留营老年公寓是入住率比较高的，160张床位住了150多个老人，“基本上住满了。”其负责人郭同月说。但问及效益，她却频频“摇头”：“干这个(养老)不能想挣钱。”在2005年进入养老产业之前，郭同月算是个成功的生意人，“浴池、出租车都有，日子过得很滋润。”一天，一则中国已进入老龄化的新闻引起了她的注意，“那时很想干番事业，也觉得养老产业很有前景。”于是，她卖掉两处房子和一辆出租车，投资100多万元建起了留营老年公寓。但是干起来才发现，赔钱几乎是常态，“尤其是前几年，入住的老人少，房租、人工又一样不少，都是干赔。”但是看好产业前景的信心让郭同月坚持了下来，状况在2010年以后开始改观，入住率基本都能达到100%。但即使这样，想挣钱仍然不易。“租金每年10%递增，护工工资则是成倍上涨，而由于硬件条件一般，收费几年来也没有什么大的涨幅，现在还是在1200元-2000元不等。一年租金就是30万元，收的费用还不够交房租的。”郭同月说，去年是效益最好的一年，挣了有六万元。而这也主要归功于政府补贴，“每人每月补贴150元，光补贴就有20万元左右，如果没有这笔钱，还是赔钱。”

2000年开始进入这个行业的夕阳红老年公寓负责人骆亚男在业内小有名气，她曾拥有石家庄最大的老年公寓，700多张床位，但是对她来说，想挣钱仍然很难。“干了15年，舒服点的日子也就那么一二年。”骆亚男说，2006年是效益最好的时候，那时租金、人工都比较便宜，入住率却比较高，经常要加床，“一个屋加到四个人是没问题的，那一年挣了几十万。”之后，房租、人工都疯狂上涨，加上搬家、拆迁等，基本上就没什么利润了。“每次搬家都会带来成本上涨和人员流失。”

据了解，河北省会公办公营的养老机构仅有民政厅所属省优抚医院(河北省直老年公寓主体已于2013年建成，尚未开业)、石家庄市老年公寓(2013年8月开业，为石家庄示范性老年公寓)。公办民营1家(长安社区老年公寓)，其他主要是民营养老机构。“养老机构普遍处于勉强维持状态。”曾对省会养老机构做过相关调查的石家庄调查队高丽霞介绍。“现在的租金太高了!一年动辄就是七八十万元，根本负担不起。”郭同月说，这也是她轻易不敢挪地方的原因。而康馨老年托管中心的张志广当初也是迫不得已才搬进了棉六医院的三楼，“我也知道没有电梯对老人尤其是失能老人来说意味着什么，但是没办法，别处的租金都在太贵了，这儿500多平方米年租金十几万元，只能先在这儿住着，慢慢再找。”

而在骆亚男看来，就目前的租金水平，往哪儿搬都是赔钱。“七八年以前租金便宜，自己干还有赢利。现在，收上来的费用还不够交房租的，只能找有场地的一起合作。”骆亚男说。“现在，夕阳红老年公寓和一家医学院校合作，对方提供场地和前期运营资金。这样既降低了成本，也保证了场地的稳定性。”骆亚男说，即使这样，想挣钱也得几年以后了。

对把位置选择在了市中心位置走高端路线的祥和老年公寓来说，其房租成本一直是大头。“几家分院都在二环以里，而且位置都不错，所以，租金也比较高，每年租金都在几百万元。”祥和养老产业集团负责人王平介绍，最贵的是建华大街分院，7000平方米，一年租金400万元。

老年公寓经营者把年年上涨的房租归为他们不挣钱的“祸首”。“和十年以前相比，房租都涨了三五倍，但是收费标准还维持在一二千元的水平。”某老年公寓负责人说。收费标准上谁也不敢随便涨，因为老人的承受能力有限，高了人就更少了。

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