养老机构需协调，采用传统招标形式

2016/5/24 10:01:55 ('互联网')

太和养老网讯：前段时间，在北京招考的养老机构用地协调会上，正式对于北京地区的养老机构用地进行了规范，规定之后的养老机构用地应采用招标形式来获取，禁止将养老用地发展成为“圈地运动”。

养老机构建设用地协调会会议明确提出，2014年要以储备地块为重点，在目前已经开发成熟的储备地块中，全面梳理适合调整用于养老设施建设的地块，协调有关部门研究通过市场方式供应部分地块用于养老设施建设，确保完成2014年度养老设施用地供应任务。

北京市国土资源局有关负责人在近期召开的两次养老设施用地专题调度会上均表示，要对大力推进养老设施用地供应工作作出全面部署。要加快推进养老设施用地供应，进一步完善土地供应方式，加快推进引入社会资金建设养老设施力度，着力盘活存量建设用地，细化土地供应政策，争取年内养老设施用地供应工作取得突破性进展;要就国有土地和集体土地建设养老设施的土地供应细则进行研究，特别是要在规划布局、建设标准、产权管理、退出机制等方面，研究切实可行的可操作性土地供应和批后监管政策;要全面梳理盘活存量和新增用地建设养老设施用地项目，并明确了各区县养老设施建设的土地供应任务。

北京国土资源局组织市规划委、市规划院、市民政局等相关单位召开养老设施用地供应座谈会，重点研究了跟踪调度、协调推进存量用地建设养老设施的项目和从储备地块中梳理重点项目调整规划用于养老建设等有关问题;组织发改、规划、民政等有关部门调研了首钢一耐养老项目(丰台区)、首农集团西郊农场养老项目(海淀区白家疃)和北京百旺养老院项目(海淀区西北旺天主教陵园)，确定了一批盘活存量建设养老设施重点项目，分析研究了项目存在的主要问题，落实了重点推进的责任分工;从部分区县一级开发项目中挑选了拟调整规划用于养老建设的项目，目前正在会商市规划委，尽快调整部分规划，并完善有关手续，争取尽快通过土地市场供应部分项目用地。

北京自2013年起将养老设施用地纳入供应计划的要求，按照“计划适度超前，有效引导预期”的原则，结合区县和相关部门提供的项目梳理，2013年计划中首次单列养老设施用地供地计划100公顷，加大民生用地供应。

2014年的3月29日，北京公布2014年国有建设用地供应计划，今年北京市计划供地总量为5150公顷，住宅用地计划供应1650公顷，此外，为了保障养老服务设施建设用地需求，继续在计划中单列养老服务设施用地指标约100公顷。

北京市土地整理储备中心内部人士此前接受媒体采访时表示，目前北京供应养老设施用地采取的主要形式是“招标”，因为招拍挂制度中“挂牌”、“拍卖”容易推高地价。