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房东违约提前收房子但是合同没写违约金
法律主观：房东违约提前收回房子承租人可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向承租人支付违约赔偿金；承租人拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。
法律主观：租赁合同没写违约金违约了可以根据实际损失向对方索要赔偿。违约金是违约后的补救措施，合同没写违约金发生违约行为时，一般可以根据实际损失协商确定具体数额，最高不得超过实际损失的百分之三十。
租房合同违约金的具体标准：违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
租房合同提前解约没有约定违约金怎么办 没约定提前解约双方可以进行补充约定，如果没有补充约定的出现提前解约可以协商解决，协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题。
租房 合同没写违约金 该怎么办 在房屋租赁关系上，要求 解除租赁合同 的一方，应该提取1个月通知对方；否则就属于违约(合同另有约定除外)。 合同中没有就违约金进行约定，那么违约金可以是一个月的租金。
房东违约提前收房赔偿是如何的
1、王女士将房屋出租给小陈居住，双方约定租金1000元/月，押金1000元，租期为一年，如果房主提前收回房屋，需按照合同未履行时间的房租的一倍赔偿给租客。但是8个月后，王女士欲收回房屋自己居住，这样王女士不得不赔给小陈4个月房租钱4000元。
2、房东提前收房子怎么谈违约金1 法律分析：房东违约提前收房可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
3、房东提前收房如果已经构成违约的话，要按照合同当中约定的数额来支付赔偿，除此之外也可以根据违约的情形来计算实际损失的数额，但最高不能够超过实际损失的30%。
房主签约反悔强行收房做好准备谨慎收房
1、如果出现了下面几种情况，业主是可以拒绝收房的：到了约定收房日期，房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的，可以拒绝收房，这个条件是业主在签合同时与卖方约定好的。
2、在签订合同时，最好请律师帮助把关，审核合同，并将违约条款写进合同，以备追责，从而较好地保护购房者的合法权益。
3、还有经过后来我对合同做了一些研究，二手房购买注意事项送给以后买二手房的朋友们，房主签约反悔强行收房，购房者的利益变得非常扑朔迷离。
4、签约反悔强行收房 看不到一点契约意识 卖方选择故意违约，这并无不可，因为选择违约并承担相应的后果，这也是合法的处分方式。
5、在合同期内，房东没有正当理由，无理强行要求提前解除租赁合同的，作为租客有权予以拒绝。而作为违约方的房东，如果坚持要求收回房子，应按实际损失原则，赔偿租客的损失。
6、房东强制收房怎么办 礼貌地向房东了解收房的原因。
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