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业内人士请进...想在烟台福山买房子,有没有人能帮我分析一下烟台房价走...
1、要是你是年轻一族，就在市区买，开发区现在很好，房价三四千一平，龙口那些房子2千左右。但是不太方便。
2、烟台的房价，总体上比较正常，没有出现“虚高”。以住宅（高层）为例，最贵的是芝罘区与莱山区结合带，海滨的一万左右。稍后往后靠山的八千左右。芝罘区市中心八千左右吧。
3、建议不买，理由：后期拆迁问题太多，整个小区开发周期长，小区成型大约需要10年时间。原先是坟墓集中地，风水不好！外地开发商，干完就走。容易出现短期行为，后期问题多。
4、个人感觉福山选房比较合适。第福山的房价总体是比开发区低的。第交通便利。去开发区开车15分钟的路程。去芝罘区开车20-25分钟的路程。去开发区公交有521路、522路等等。去芝罘区公交有30路、31路、32路。
5、但是幅度一定不大，因为现在房产已经不是很挣钱了！以后肯定会涨，因为建筑商不可能一直要赔啊，而且物价也在增长，你看看今年钢铁涨了多少吧，还有地皮，所以，现在基本上就是房价的最低限了。要买房，抓紧时间考虑吧。
6、现在可能这个价位只能在福山、开发区这边买到合适的房子吧。烟台开发区、福山这边房价涨得也挺快。
国世平的语录
1、其语录“110个城市房价即将面临崩盘，现在最好的投资方式是赶紧卖掉房子。”这一“耸人听闻”的判断，国世平被网友赠送“崩盘帝”绰号。在邵阳学院、湘潭大学、武汉大学先后获学士、硕士、博士学位。
2、国世平，男，教授，湖南邵阳人。博士，现任深圳大学经济学院当代金融研究所所长。其语录“110个城市房价即将面临崩盘，现在最好的投资方式是赶紧卖掉房子。”这一“耸人听闻”的判断，国世平被网友赠送“崩盘帝”绰号。
3、“我不知道具体房地产崩盘哪一天，但我肯定我能够见到，而且这种一定是断崖式的下跌。
李嘉诚向国世平道歉是真的吗
1、李嘉诚向国世平道歉，是为了增加他的言论的可信性，至于这个故事是否存在，编故事的人是不会管的。我就觉得，李嘉诚这样的人是不喜欢道歉的，他如果登报道歉，绝对是香港年度大事，不会像现在这样一点踪迹都查不到。
2、没有想到房子第二次探底到2005年，从1997年到2005年，香港的房子整整跌了80%，在2005年李嘉诚又在香港经济日报整版的登广告，向国世平道歉，同时聘请我为李嘉诚公司的高级顾问。
3、从某处摘抄的，其实在百度搜一下：李嘉诚的成功秘诀，就有好多的啊 这个就挺好的，我是看不下去 李嘉诚的忠告 1．我17岁就开始做批发的推销员，就更加体会到挣钱的不容易、生活的艰辛了。
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