开展乡村治理体系建设试点示范工作需要把握好哪些方面？财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了

本文目录

• 开展乡村治理体系建设试点示范工作需要把握好哪些方面
• 财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗
• “人脸识别”试点工作内容有哪些

开展乡村治理体系建设试点示范工作需要把握好哪些方面

（一）试点主要内容?。试点工作重点围绕加强农村基层基础工作，健全党组织领导的自治、法治、德治相结合的乡村治理体系开展，根据我国农村经济社会发展需要和乡村治理体系建设发展情况，试点内容主要包括以下8个方面：一是探索共建共治共享的治理体制；二是探索乡村治理与经济社会协调发展的机制；三是探索完善乡村治理的组织体系；四是探索党组织领导的自治法治德治相结合的路径；五是完善基层治理方式；六是完善村级权力监管机制；七是创新村民议事协商形式；八是创新现代乡村治理手段。

　 （二）试点时间和范围。试点周期3年，于2021年12月底前完成。试点工作以县（市、区）为单位开展。?

　 （三）试点单位条件。试点县（市、区）应具备以下基本条件：一是党委、政府高度重视和支持试点工作；二是具有与承担试点任务相适应的工作力量，相关部门有较强的改革创新意识和工作积极性；三是能形成党委农村工作部门、农业农村主管部门牵头，相关部门共同推进的工作机制；四是初步具备党组织领导的自治、法治、德治相结合的乡村治理体系建设的基础。?

　 （四）试点单位选择。试点单位的选择要统筹考虑地域分布、经济社会发展水平、历史文化传统、民族宗教等因素，探索形成多种模式的乡村治理典型经验。?

　 （五）试点方案制定。各省（区、市）农业农村主管部门要指导试点单位拟定具体的试点方案，试点方案应包括试点背景、试点思路、试点内容、方法步骤、预期效果、保障措施等。试点内容要坚持问题导向，聚焦本地区乡村治理的重点问题、关键环节确定，一般应在8方面试点内容中选择部分或者全部内容进行试点，也可以根据实际需要自主增加其他试点内容。?

　 （六）试点工作组织。试点工作由各级党委农村工作部门、农业农村主管部门牵头，会同组织、宣传、民政、司法等部门共同推进，具体工作由各级农业农村主管部门负责。试点单位党委和政府主要负责同志要亲自部署，为试点工作提供必要的保障。?

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财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗

你好，房产税是一定会落地的，而且是快速落地，因为地方等不起了。

我翻看了2019鹤岗的预算执行情况，和2020的预算（草案）有兴趣的朋友可以去搜来看看（21年和20年的都找不到）。第一段就明确表示“2019年是我市攻坚克难、砥砺奋进的一年。财政形势面临着前所未有的压力，财政收支矛盾更加尖锐和突出。”接着报告回顾19年的具体情况，2019收支是平衡的，并且根据2019情况，可以推导出2020可以收支平衡为什么能平衡呢？

• 可以看到中央（资源枯竭转移支付），地方（各省专项资金）同时出手，才让鹤岗安稳度过2019年。可疫情加经济下行，上边也很难拿出钱来，连哈尔滨都需要发力冲刺房地产了，鹤岗能怎么办呢，靠山山会倒，靠人人会跑。然后……最后还是要靠自己。

一、解读这次财政会议的内容：虽未纳入2022年重点工作，但试行已是板上钉钉

虽然我是房地产税的极力鼓吹者，但是目前国内房地产税的出台难度真不是一点两点，短期内根本没办法真正出台，目前来看2022年试点应该躲不掉了，但是我认为在目前这种摇摇欲坠的房地产市场行情下，各地的试点还是会像重庆、上海一样只针对增量，甚至还不抵重庆上海的力度都有可能。

我们来看这次财政会议内容，全文一共19段。

第一段，说明了时间、地点、人物、主要议题；

第二段，总结2021年主要工作，一共8条，其中第6条提到“六是深入推进财税体制改革，深化预算管理制度改革，做好房地产税试点准备工作，规范财务审计秩序，财政管理监督进一步加强”

第三段，总结2021年取得的政绩，一共5条，比较谦虚，其中辅助5条说明取得成绩全靠领导指挥有方。

第四段，专门说明财政系统坚持在党和核心的领导下工作，思想站队。

第五段，2022年工作表决心，从6个方面出发表达决心。

第六段，2022年主要工作总结。

第七—第十七段，2022年10大工作重点，每个工作单独一段。

第十八段，表达忠心和忠诚。

第十九段，记录见证人。

• 总之，既然把房产税试点工作放入2021年成果里面，虽然未纳入2022年重点工作，但试行已是板上钉钉。

二、探析房价影响：真实的挂牌量是多少？数量远远还没到来

挂牌量反应的是投机客的市场预期，当挂牌量低于一定数值时，炒房客惜售，而挂牌量高于一定数值时，炒房客开始抛售。

目前挂牌数量为实际十年供给量的5%-10%，远远还不够，除去南京和青岛两个地方挂牌量数据有差异问题外，其余几个城市的挂牌量都是增加的，尤其是广州、西安，挂牌量增幅明显。

• 我们根据以往的计算，这些城市的商品房过剩率的均值都在30%，也就是30%的投资者或者是住户拥有两套以上房产，我们以十年供给量为测算，30%的挂牌量为最终恐慌盘，那么新的潜在的挂牌数据就出来了。

房地产税试点，明年2022年一定会展开，房地产税一般是按季度或年缴纳，如果明年6月份开始全面试点，那么缴纳房地产税的第一个时间点就是2022年9-12月份，我们所说的这30%的持有多套房的住户，一定会抛售，因为不管房地产税如何免征如何友善，他们都是被课税的重要群体，三套都算少的，这些居民手上至少五套以上，逃是逃不掉的，而且大部分房产是浮盈的，因此抛售为主，抛售失败以后才会以出租为主。

• 有人说怎么会有大规模的群体持有五套房以上呢？福利房夫妻各一套，集资房夫妻各一套，住房公积金及积蓄购买在三套以上，只要你在体制内，这都是合法收入，还有爷爷奶奶父母的房子，房子真的很多。2015年棚户区改造产生了大量的拆迁户，由于缺乏投资渠道和高涨的炒房赚钱效应，原住民拆迁户的房子都在五套房以上，持有大量现金的并不多。

我国2000年城市人口大约是4亿人，这部分是真实的城市土著，拥有原始的工作和住房权益，享受了巨大的时代红利，独生子居多，无论是城镇职工福利分房还是拆迁分房，他们是最大的受益者，因此这就是我们所说的那30%的人。对比以后我们发现各城市的挂牌量在目前的基础上将上升30%-70%，也就是一年多的时间，就可以实现了，我们拭目以待，唯一的风险是到时候挂牌量不予显示了。

总之，房地产税有益于最广大的人民群众的利益，有助于整个国家和社会的整体进步与发展，就这一条，房地产税合法性就立得住、站得稳。

大家一定要正视并维护房地产税的合理性、公平性和正义性。别让那群人歪曲房地产税、扭曲事实，舆论阵地寸土不让。

“人脸识别”试点工作内容有哪些

分为以下几点：

1.搭建一套人脸识别系统

2.采集人脸信息

3.识别人脸信息

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