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龙岗南约京基炳坑村旧改
炳坑村片区城市更新单元位于龙岗区南约街道宝菏路与碧新路交汇处，属于龙岗宝龙科技城辐射范围内，
项目跟14号地铁线“宝荷站”无缝对接，该线路将于2022年底开通运营，时速120公里，采用全程无人自动驾驶系统，未来20分钟通往福田岗厦。
京基炳坑村旧改
项目介绍
宝龙街道南约社区炳坑村片区城市更新单元申报拟拆除范围面积82246平方米，更新方向为居住功能，已经在龙岗城市更新局公示。
项目总体定位为综合商务配套中心和休闲娱乐中心，创造全新的城市节点，提升本片区及周边居住品质及环境、商业，实现灵活度最大化的差异性竞争。
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京基炳坑村旧改
京基炳坑村旧改
项目旁边（炳坑村右侧）有京基的纯商业地块，目前已经动工，起名“京基御景荟都”，开发建设用地总计容建筑面积46.63万平米，容积率为5.47，其中商业73348平米，办公127843平米，酒店11000平米，商务公寓127843平米，人才公寓13347平米，公共配套7210平米。
京基炳坑村旧改
京基炳坑村旧改
京基炳坑村旧改
现该项目有少量回迁指标出售，赔偿红本商品房（70年产权住宅)
项目开发商：京基集团
可售面积：70平米起售
出售单价：2.X万/平米
过渡租金：20元/平米/月，半年支付一次
签约率：96%，现场大量封楼
交楼标准：毛坯交付（统一品质，统一标准）
购买流程：跟村民签转让协议，再跟开发商签约搬迁补偿协议，村委盖章确权
京基炳坑村旧改
项目效果图
京基炳坑村旧改
京基炳坑村旧改
项目现场实拍
京基炳坑村旧改
宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元
宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划项目被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。
过渡租金：30元/平
装修补贴：1000元/平
开发商：深圳华侨城城市更新投资有限公司
该项目位于沙井街道，东临环镇路，西临沙井大街，南临新沙路，北临明珠二路。更新单元用地面积140868.2㎡，拆除用地面积111035.0㎡，开发建设用地面积61720.2㎡，规划容积为449452㎡，规划容积率7.3。
其中住宅360909㎡（含保障性住房40302㎡），商业、办公及旅馆业建筑59253㎡，地下商业9000㎡，公共配套设施（含地下）20290㎡（含18班幼儿园建筑面积6000㎡，占地面积6000㎡、社区管理用房300㎡、社区警务室100㎡、便民服务站400㎡、文化活动室1500㎡、社区健康服务中心1400㎡、社区老年人日间照料中心1000㎡、公交首末站3900㎡、社区菜市场1000㎡、邮政所150㎡、微型消防站120㎡、小型垃圾转运站480㎡、再生资源回收站100㎡、公共厕所120㎡、环卫工人作息房20㎡、新增社区级公共配套用房2350㎡、地下公共充电站1100㎡、地下片区汇聚机房250㎡、社区体育活动场地占地3000㎡）。
沙井街道东塘旧村片区城市更新项目由华侨城操盘。2017年9月，深圳市沙井东塘旧村片区城市更新项目交易结果结束公示，确定合作方为华侨城。这也标志着宝安区社区集体经济综合监管服务平台首宗土地合作开发项目顺利交易。
华侨城集团公司是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业，公司成立于1985年，经过30年的建设与发展，目前集团总资产超过3199亿元，年销售收入近800亿元。作为大型国有中央企业，华侨城开发了一系列产品，产品业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、旅游度假区、旅游综合体、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店、高尚住宅社区等。现华侨城集团已在全国多个城市投资建设多个大型综合性旅游项目和高尚居住社区，形成全国发展的战略布局。
深圳各大区域旧改项目
南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村 丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村旧改 北头村旧改、（卓越）大新南旧改 后海村旧改 湾厦村旧改
罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、
宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）种屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）潭头旧改 万丰旧改 塘尾旧改 钟屋黄田旧改 凤凰岗
（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、
坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（招商）长坑村旧改 （华润）上塘旧改 光雅园旧改 布吉新城旧改
布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改
龙岗：（恒大）向前村旧改、 （恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、 （中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、 （万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、 （新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、平湖保利旧改、辅城坳特发旧改、水二旧改 马桥旧改 京基炳坑旧改 盛平南片区 坡头背旧改 樟背旧改
龙华：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改 大水坑旧改 牛湖旧改 观澜老街旧改 大布巷旧改 横坑旧改
观澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）
坪山：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府。
福田：岗厦东旧改 皇岗村旧改 石厦旧改 福田村旧改 华泰旧改
盐田：洪安围旧改 海鲜街旧改
大鹏：三溪旧改 布新旧改 松树村旧改 通四海旧改 布新南村 嘉旺城旧改 葵涌新村旧改 三溪卓越鸥屋上角
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