99%房产归女方（房产所有权归女方所有是什么意思

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夫妻双方约定房产比例是九十九比一的，夫妻双方在办理离婚登记或者诉讼离婚的，应当按照九十九比一的比例来进行分割。

一方占99%的份额，一方占1%的份额，一般情况下会判决归99%的一方所有。

房产证99比1离婚时协商处理。协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。双方如果有约定按照房产证比例分割房产的，则按照约定分割。

夫妻婚后财产原则上是平分的，即使在房产交易中心等级比例为99比1，如果是婚后取得的，仍平均分配，但如果双方有财产归各自所有约定的，按房产证上记载的比例分配。

该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。理由如下：首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。在双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制而不是法定财产制。

法院认为，双方应当按照约定的份额进行分割，而因为女方享有99%的份额，因此，将该房屋所有权判归女方所有为宜，女方向男方支付房产现值的1%作为补偿。

男子婚前全款买房，后因吵架为了挽回婚姻便把房子的的份额给了女方99%自己只留了1%。离婚的时候房产的99%就都归了女方所有。浙江杭州的一男子小王和女友小丽在三年前登记结婚，结婚前小王自己全款在当地买了一套房子。

根据相关资料查询显示，女方。房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。女方占百分之九十九，男方占百分之一，女方比例份额较大，所以女方是户主。

%房产归女方如果是双方协议确定的是合法的。夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚后女方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下，并且不是投资经营行为，那么属于女方婚前财产的转化，应认定为女方个人财产，所以离婚时候，男方没有权力要求分割。

房屋产权归女方，因为婚前房产属于个人房产，房产证是谁名字，房屋产权属于谁，婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产。

99%房产归女方（房产所有权归女方所有是什么意思）

所谓房产证共有份额1%和99%，是指共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额，可以一方占比1%，另外一方99%。产权办理下来，不动产证上面显示的份额就是你的约定份额1%和99%。

没有区别。根据查询国土局资料显示，房子各占一半，户主没有区别，户主与房产证有没有关系，主要看房屋是否为农村房屋，如果是农村房屋的，由于土地管理法规定一户人只能拥有一处宅基地，所以户主通常是房产证上的产权人。

两者均可以。我国法律并没有限制户主性别。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。

遗产法规定，如果父母妻子孩子都在的情况下，遗产或者房屋占比，不能全是自己和孩子，需要配偶和老人的成分。

可以，比例是可以自己划定的。百分之一随时都可以过户到A名下。如果是夫妻关系，收费很少的，也就是工本费而已。如果不是夫妻要走房屋买卖流程，按百分之一的总价交税费。

户主可以自主选择，可以是男方，也可以是女方。户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人；在权利义务方面，户主和其他家庭成员有同等的权利义务，只是在有其他公民拟迁入本户时，派出所需要户主出具同意迁入证明书。

法律分析：夫妻双方对共同财产归谁所有，以夫妻双方的约定优先。有约定的，离婚时应按双方的约定处理。夫妻双方的约定，可以以书面形式约定，也可以以口头形式约定。对于口头形式约定，必须双方无争议，方按口头约定的协议处理。

婚前财产，转账凭证有没有，如果是父母赠与的赠与协议有没有，房产有男方名字没有，法院判案是要证据的，啥都没有怎么证明是婚前财产，如果孩子归女方抚养，女方无工作，那99%就不足为奇了。

从签字按手印后即可生效。协议书包括财产分割、孩子抚养权归属，抚养费支付，房产归属等等，只要是自愿签订的协议书，房子归女方是有效的。其他条款也具有同等效力。自己斟酌吧年轻人。只是个人观点仅供参考罢了。

另一方可依本协议追偿。总的来说，这份公证协议，对女方很有利，也保障了女方利益。特别是房产归女方，这是没有问题的。对夫妻间是有效的。

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

2、婚后按揭贷款买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商如何分割房产，协商不成由法院判决。

3、人民法院在处理时，在判决房屋归A所有时，A要对属于B的部分给予相应补偿。A父母首付，房屋登记的B名下或者A、B名下，婚后夫妻共同还贷。该种情况下，离婚时，该房屋为A、B共有。

4、婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。