青岛房价四连跌，青岛楼市小阳春悬了，青岛楼市分析第2

2023/7/11 7:34:54 ('互联网')

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青岛房东对于青岛楼市小阳春，又开始各种期盼了，毕竟青岛楼市冷了那么多年，青岛房东已经知道了，想要把青岛的房子给卖出去，那么就只有在上半年小阳春的时候，才有机会。

如果说在青岛楼市小阳春的时候，还没有把二手房给卖出去，那么就很难了。

青岛楼市现在待售二手房数量越来越多，一度都要突破8万套的大关，这说明青岛房东，还是偏向于把二手房给卖出去，而不是继续持有二手房。因为青岛房价虽然跌了好几年，但是对于其他的城市，青岛房价依旧不低。

青岛平均房价都在1.7万，而且这还是被城阳、黄岛、胶州等等区域给拉低之后的价格，如果说只看核心区的话，青岛核心区房价超过了成都、武汉等二线城市。

青岛楼市在2017年到2021年之间，从第一财经那边的数据显示，青岛一共卖出去了7537万平方米的新房住宅，也就是说，青岛在不算2022年的情况下，一共至少有75万套的次新房住宅。

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未来这么多的次新房上市，哪怕只有10%的房东，想要卖房套现，都意味着会有7.5万套的次新房出现。

青岛房价长期来看，上涨的概率比较低，购房者还是要谨慎一些，不要轻易的高位接盘了。

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