啊啊啊，半夜我失眠了，原因是楼上动静太大了

 

天哪，今天，我被某楼盘业主，一封声泪俱下的投诉书，给惊到了。

事情是这样的。

广州某楼盘业主哭诉，自家住宅楼板很薄，层高又矮，导致隔音非常差。

凌晨两三点被不可描述的声音吵醒！失眠到天亮。

“我们甚至能猜到，邻居主卧放的是铁床。”

大家评论区猜猜，是哪个楼盘？

楼盘隔音差，影响有多大呢？如何去规避呢？

我问了公司一圈同事，原来这么多人深受困扰！就连珠江新城业主，也不例外！

楼盘隔音差，影响有多大呢？

我采访了公司几位同事：

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南沙Y盘业主：“我家也是楼板薄，群里各种@业主投诉，我经常听到楼上剁肉，搬桌子的声音。但有些邻居说有可能是上几层，不一定是楼上。”

“反正我在家是蹑手蹑脚的。”

黄埔W盘业主：楼下的老头上来说我们家移动凳子太吵，后面买了胶皮包着凳子的脚。

南沙Y盘业主：我楼上很响亮的，我经常在想，要是发现楼上没人住就搞笑了，简直是鬼片。

“反正我是从小被我妈骂到大，走路要轻，搬椅子，不要推椅子，特别是晚上。不然楼下对着你笑。”

番禺Z盘业主：现在楼板都很薄，上次就被楼下投诉，我说我们家也听到一样的噪音。

白云S盘业主：晚上小孩蹦跶的声音，让我感觉天花板随时要被踩穿！

白云Y盘业主：楼上小孩经常要在家里练跳绳，感觉有点点烦。

黄埔B盘业主：隔音不好，半夜钥匙掉落的声音，像掉在我头顶上方，吓醒了。

番禺Z盘业主：我之前也看过，说楼下开中央空调，导致楼上地板发凉的，不让开。

emm......如果楼板够薄，楼下冬天开暖气，家里是不是就有地暖了？

最让我没想到的是，刚需、改善盘业主的烦恼，豪宅业主也有！

天河J盘业主：就是小孩跳还好，楼下不让我开风扇，说风扇产生的共振，正好让他感觉很难受。

哎，生活噪音在所难免，白天还好，但在安静的夜里，听起来真如惊雷一般！

你有没有这种烦恼呢？

这你就要问了，什么因素会影响上下楼的噪音？

最直接的因素，就是楼板厚度。

无论是商品房、公寓、办公楼，还是商业综合体，建筑楼板用材，基本上都是“钢筋混凝土”。

对于开发商而言，当然是能省则省啦，楼板厚度，能薄一点就用薄一点。

一袋水泥一袋金，不便宜。

建筑相关规范规定，住宅建筑的楼板（即钢筋混凝土层），不应小于100mm，即10厘米的厚度。

当然，这个数值只是底线（顶层楼板的话会要求到120mm）。

实际上决定楼板的厚度主要因素，是板的跨度。

通俗来讲，就是看单个楼板受力方向上有多长，跨度越大，楼板越厚。

像刚需盘，普遍以小户型居多，空间切得很碎，很难见到大跨度的楼板。

举个栗子，广州这些盘楼板厚度（选取客餐厅）：

①黄埔萝岗B盘楼板厚度：10厘米

②番禺亚运城T盘楼板厚度：14厘米

③海珠江泰里Z盘楼板厚度：13厘米

而豪宅大户型，抬头就是波澜壮阔的天花板，大面积空间巨多。

不用犹豫，楼板就是厚的，隔音效果很美丽。

当然，决定楼板厚度的，还有一点：开发商的良心?

如何规避噪音，减小邻居矛盾？

说了这么多，最重要的是，我们如何规避噪音，减小邻居矛盾？

1）有娃买避难层上层，没娃买避难层下边。

2）给地板和天花板做隔音。

如果噪音来自楼下，可以给地板铺地毯，或者在地板下面加一层隔音材料。

天花板也是可以找专业的公司，来做隔音的。

3）可以购买隔音垫，规定孩子玩耍的区域。

4）给桌椅装上脚套，防止桌椅拉动时产生尖锐声。

5）前期装修，可以优先选择隔音性更强的实木地板。

地面材料的隔音效果排序：实木地板＞其他木地板＞地砖。

6）卧室的床头背景墙里做软包造型，窗户选双层的中空的隔音玻璃。

最后，你还有其他建议吗？评论区聊聊！

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