国内类似昆明呈贡这样的空城是怎么出现的？农村为何成了空

本文目录

呈贡现在的发展很好，绿化率高，空气好，城市规划好，商业发展也好多了，非常宜居，入住人口越来越多了，比其它的昆明地区是人少些，不过这样不是更宜居吗？

这个提法有些伪?！

农村成了空城，题主应该在提这个问题前首先要弄清楚，农村就是农村，城市就是城市，这是两个不同的概念。

农村成了空城，此话不通。

近几年由于国家推行城镇化，有些农村人为了支持房企和银企，贷款在城市里买了房子，成了农村户口的城里人，（也有买房子奖励城市户口的）但这部分人占农村人的比例最多不到百分之十。绝大部分农村人仍然生活居民在自己的农村老家。

农村闲下来一定量的房子，但绝对不能说是农村成了空城，这样的话说的太有失公允，严重脱离了农村的现实。

广东许多城市由于经济高速发展，收引许多就业人口前来这些城市务工就业，外来就业人口占整个城市人口比重非常巨大，因此，一到春节，这部分外来人员返乡过春节，在所在城市过年期间就出现万巷空城现象也就不足奇了。

感谢邀请！

空城现象，越是大城市，表现的就越是明显。

空城的说法，也可以用空置率来表达，空置率的现象在今年楼市的发展过程中也是被屡次提及的，针对空置的房子征收空置税，最近更是甚嚣尘上。

在楼市严调的当下，空置房屋的大量存在，很大程度上是之前房价上涨，楼市疯狂的一个原因所在。但这背后的原因其实是很复杂的，造成一个城市或者城市的一个区域空城现象严重的原因，不仅仅是因为开发商的盲目投资，我们可以从以下4个方面考虑：

1、政府规划

城市的一切建设，开发和发展以及人口流动方向，都是在政府的统一规划下进行的。

空城的出现，可能是因为政府规划的超前，也可能是在城市规划的过程中，后续的配套和人口入住率没有跟上，造成一定时期内的空城现象。

但这种规划应该认为是合理的，毕竟政府想做一件事，可能是放长线，钓大鱼，短期内如果能够实现，见效，固然很好。实现不了，那就是一个长远规划。只不过，长远规划很容易造成资源的浪费。这在很多城市的长期发展中，都会遇到。毕竟，对于城市来说，时间是以足够漫长的计算方法来计算的。

2、开发商盲目开发

在楼市火热的市场环境下，开发商拼命拿地，即使面对的是一块荒凉的处女地，也很快被一大批房企竞拍到手。

一旦拿到土地，在资金充足或者资金有限的情况下，借助银行贷款，很快就会开始大规模的施工，兴建。但是至于最后，盖成的住宅，写字楼，酒店，度假区之类的产品，有多少人使用，就不得而知了。

如果该区域条件好，那么空城现象也许就会得以避免，如果该区域的规划还非常落后，那么这样的房子和产品，就会在开发商的手里或者被出售之后，成为新的空城来源。

3、炒房客投资

为什么会有大量房屋空置？

或许就是因为一个人手中的房子太多了。毕竟，你再有钱，一晚上也只能住一套房子而已。

在炒房客的大量购房，聚房，等待转手出让的过程中，或许会造成在一个小区里，一个炒房客便有四五套房子的情况，房屋的实际使用率非常低。

一到晚上，亮起的灯火，稀稀落落。

如果整个区域的房子都被炒房客或者大部分都被炒房客占领，空城现象就会产生。在当下的城市中，其实很容易在夜晚见到这种本该灯火通明的社区，竟然漆黑一片。

4、工作区和生活区的分离

还有一种空城现象，是随着城市规模的扩大和生活成本的增加而产生的的。

随着城市规模的扩大和交通的便利，很多上班族的工作区和生活区是分离的，或者说，这个城市的工作区和生活区就是处于一种分离的状态。工作区和工作区集中分布，生活区和生活区集中分布，通过日益发达和便捷的交通，将上班族在写字楼和住宅区之间联系起来。

一到白天，住宅区成为空城，一到夜晚，工作区成为空城。

在多种造成空城现象的因素中，最后一个应该是未来城市发展的趋势，也是空城现象较为合理的一种状态。至于未来空置税的征收，其实是为了最大限度的保证资源得以充分利用而已。

再次感谢邀请！

欢迎点赞和转发，如果有好的建议，也请留言和评论，您的支持，是我们前进的动力！

没变空，因为我所居住的城市，是全内蒙古第二，但属全国三线城市。而真正该空的地方是，各个建筑工地和劳务市场，可不是城中。

没有啊。

拿一线城市来说吧，市区人囗都在千万，外来人囗也在几百万，就是外来人口都回家过年，市区过年仍然是很热闹。

拿四线城市来说吧，外来人囗不是很多，况且房价不高，有的外来人口在此买房居住，孩子在此上学，过年没什么影响，过年还是很多人的。

拿县城来说吧，现在农村孩子找对象，大多都在县城买房了，由于县城的房子面积大，有的老人也跟着在县城给孩子照顾下一代。过年时，外面工作的本地人员涌入，县城相当热闹。

所以，过年市区人囗密集，不会空荡。