日前，东莞住建局发布最新房价数据

2023年1月份东莞各镇街最新房价出炉

快看看你所在的镇街房价是多少

新房： 东莞均价25094元/平，松山湖最高

统计数据显示， 2023年1月，东莞全市新建商品住宅网上签约销售1752套。

其中地面建筑层数超过4层的（可简单理解为“高层洋房类”）销量为1691套。全市均价为25094元/平。

具体到东莞各镇街，房价分化很大， 1.67万元-5.3万元/平不等，最贵的是最便宜镇街的超3倍。其中松山湖最高，突破了5万元/平，为53008元/平。

二手房：全市均价21932元/平米

市住建局官网数据显示，2023年1月份，东莞二手住宅网签套数为1584套，网签均价为21932元/㎡。

其中， 网签均价超过20000元/㎡的镇街有16个，分别为松山湖、南城、虎门、道滘、厚街、长安、大岭山、寮步、万江、凤岗、东城、大朗、黄江、塘厦、高埗、麻涌。其中，网签均价超过30000元/㎡的镇街有2个，分别为 松山湖（48519元/㎡）、南城（30659元/㎡）。

网签是均价，不同楼盘分化很大

有时候会被高价盘集中网签抬高

有时候会被低价盘拉低

要评估所在片区的房价走势

还是要具体到单个楼盘的备案价、成交价

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买房还是要看各楼盘的具体情况

如何查询东莞各新盘、二手房价格？

按照下面方式，可以查询东莞各新盘价格

以及二手房指导价、放盘价等信息

第一步：点击下面“ 东莞好房”微信公众号卡片，然后点击页面右上角的“ 关注”按钮，关注“东莞好房”公众号。

第二步：这样查询房价：

方式一：直接 在“东莞好房”公众号对话框，回复楼盘名字，即可查看各楼盘具体到每套房的价格。比如回复“万象府”，就能查看万象府各套房源的价格。如下图所示：

方式二：点击“东莞好房”底部菜单栏的“ 最新房价”， 即可查询各新房、二手房价格。如图所示：

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