人从众！广州楼市重现久违的热闹。

本周末，白云区年度销冠新世界云耀推出岁末生活犒赏季新品专场，在继2022年热销30亿元后，开年之际又博得头彩，掀起年底置业新高潮。

岁末生活犒赏置业专场人气火爆。

楼市暖风劲吹，置业正当时

中心区核心项目率先“吸金”，销冠物业成置业风向标

迈入2023年的大门，楼市政策利好接踵而至。

继去年降准降息、限购放松、三箭齐发等利好之后，2023年伊始，住房和城乡建设部表示要大力支持购买第一套住房，首付比、首套利率该降都降；合理支持以旧换新、以小换大、生育多子女家庭购买第二套住房等等。紧接着，多地相继落实出台地方政策，全力支持改善一族置业。

被多次强调占据国家“支柱产业”地位的房地产行业，如今已纷纷获得各种资源和政策的不断加持。从住建部到央行及银监会等等，都在释放利好政策......暖风劲吹楼市。

一个调整周期或已结束，一个崭新的时期已经启幕，楼市亦已迎来全新发展机遇。

2023年元旦假期三天，广州新房总成交面积5.6万㎡，较2022年元旦上涨131.5%。

层峰人士，更早已预见市场未来，率先上车。

自2022年11月以来，珠江新城片区的豪宅成交就逐月递增。最新数据显示，今年1月截至11日，珠江新城片区已成交33套房，环比去年12月同期的21套大增57%。

而市场上的优质改善人居，亦不乏中产阶层竞相买单。

在白云区，2022年的区域“销冠”出自白云新城黄金中轴核芯TOD枢纽大城——新世界云耀，以全年热销30.6亿元（网签数据：中指院）并蝉联12个月销冠的业绩，稳居云山封面人居代表。究其原因，与其成熟即享的200万方优质大城配套及建面约100-170方完美契合市场人居趋势的多房产品体系不无关系。

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契合住建部当下支持的“以旧换新、以小换大、多子女家庭购买第二套住房”，新世界云耀的产品让每一个家庭成员既享天伦，亦得个人私密空间。20多年来，这里已建成“家族式亲融聚居社区”，众多业主呼朋唤友，或者再购一套给下一代，一起同住于此，共同构筑着令他们“离不开的大岭南”美好生活社区。

年底犒赏家人至好的新年礼

是入住可期的亲融烟火气生活

自2000年开始，新世界中国于此开启连片开发，从每一期均引领市场人居蝶变的超大型社区组团面市，三地铁交通枢纽中心的全线开通，到10万方云门商业MALL开业、1.5公里城市中轴的云悦康体文体中心、云里下沉式广场、城市公园等相继入市开放，更有华附、培英等优质教育资源，岭南新世界已然长成广州地产界的标杆都会综合体。

就在近期，新世界中国还继续投资，焕新整个社区路面，在整个小区的道路全铺上沥青，大大提升行车与步行的体验感，业主们交口称赞：“走在路面上安静到鸦雀无声”。

这或是业主之所以长期选择跟随“新世界”的原因：“居住于此，将不断见证着社区生活体验的提升，这也是于房产外无形的‘生活溢价’”。

今日广州，很难找出第二个与岭南新世界同款的优质人居大城。业主们一直跟随项目开发步伐不断置换，从小户型到大户型，再到高端住宅户型；亦有大量业主不断呼朋引伴，或家族式群居于此，“老业主再购（房）率超过一半”。

不断优化升级社区的同时，新世界中国亦不断精研、升级产品。伴随二孩三孩政策，作为岭南新世界的压轴组团的新世界云耀在已坐享20年大城生活配套，更是前瞻性打造多房产品，建面105方做到三房+一个多功能房+双阳台双卫；建面121方得四房+一个功能房+双阳台双卫，在2022年获得了市场改善型置业者的一致好评！目前，项目全新加推不输高端住宅面积的“143方双主套户型”，更是全面满足多孩之家、三代同堂在当下既享私密独立、又能亲融共居的美好生活场景。

而在大多项目普遍购房一两年才交楼之下，新世界云耀已是准现楼发售，“才分期交齐首付，就已临近收楼时间”，这种置业安心与幸福感，在新世界云耀就能感受得到。项目销售表示，当前在售产品最快将于今年6月交楼，入住可期，节省近一两年的居住支出。

值得关注的是，相关数据显示，岭南新世界里的新世界云逸、凯云新世界等组团二手挂牌单价7万+，而新世界云耀所全新面市的四至五房产品还有6字头的机会，这也让更多的市民能够抢在年底这一波利好加持下，抓住机会给家人更好新年生活犒赏。

就在这个周末，新世界云耀举办岁末生活犒赏专场，推出新春置业限时8重礼遇。即日起至春节期间，置业新世界云耀即可享受限时8重活动盛惠，将新春满满“优惠”带回家。

独乐乐不如众乐乐。新春期间，新世界云耀在云门商场中庭新世界项目湾区展厅及云耀销售中心同步打造至具年味的“NICE兔MEET YOU”新春会客厅游园活动。到访参与活动打卡即可获得“满袋福利”！

新春佳节，少不了走访亲朋、好友相聚，新世界云耀专属打造的至具“年味”的新春会客厅，相信会成为不少岭南业主与住在周边的业主们争相作客的美好生活场。记者了解到，新春期间在云耀销售中心准备了无比丰富的“迎新纳福”活动：例如销售中心千人桃花祈福，可以携家人、好友一起将新年愿望写在心愿卡挂于桃花树上，让福兔传递一家新年祝福；还有不同款式的国潮服饰，可与家人、孩子一起穿着体验，在桃花树下拍一张国风满满的全家福照，新年阖家美满的团圆幸福感即刻填满。此外，到访还可打卡兔兔乐园领福兔、参与爆竹滚筒赢取新年红包好礼、亲手DIY旺气年花福筒，亲手折花纳福等等；喜欢看电影的小朋友们，一定不要错过新春期间的云耀亲子主题电影专场，爆趣高效的免费电影每日精彩上映！新春会客雅叙，抢先体验这个独属于岭南人的“幸福生活场”，与新世界云耀，一起拥抱崭新的2023！

备案名：岭南新世界家园

E3E4预售证号：穗房预(网)字第20220082号

文/邱永芬

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