静安大宁「中铁中环时代广场」
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上海中环线，静安大宁板块
距离1号线汶水路站约1.2公里
7站到达人民广场
中铁中环时代广场
50年产权商业房源
在售约48-53㎡1-2房！
总价285万起，精装交付
展开全文
项目信息
中铁中环时代广场售楼处热线：400-960-1656项目位于江场西路299弄15号，总占地面积51849平方米，总建筑面积214227平方米，项目由7幢塔楼、开放的商业街区、主题广场和主题绿化公园组成，是一个集精装SOHO、甲级办公、星级酒店、休闲娱乐于一体的大型城市综合体。采用人车分离布局
项目是50年产权商办项目，总高17层，目前在售户型为48-53㎡1-2房，现房装修交付。总价285-320万，首付8成。层高3米，户型方正，得房率70%。
以下是样板间效果图👇
样板间实拍赏鉴
，时长
00:40
目前板块内市场租金：一房约5000元 两房约6000元 ，周边房价在9-12万不等，而「中铁中环时代广场」总价仅285万起，就能买48-53㎡1-2房，精装现房，还是很具有吸引力的。
市北国际科创社区，拥有众多高端企业以及高薪人才，所以项目租赁需求还是很旺盛的。
区域规划
自从2015年静安区“撤二建一”后，新静安经过“一轴三带”蓝图的逐步兑现、新静安体育中心的建成、大宁的高歌猛进，又迎来市北国际科创社区规划建设！
以市北高新国际科创为核心的新静安2.0时代俨然已来！
「中铁中环时代广场」项目恰好位于静安大宁板块，市北高新区。
市北国际科创社区总建筑面积达到了约126万㎡，其中办公面积建筑面积约43万㎡、商业建筑面积约5万㎡、住宅建筑面积约22万㎡，项目总投资达约240亿元，预计2024年全部建设完成。
示意图
市北高新区的总规划面积为3.13平方公里，北至走马塘河、场中路；南至汶水路高架（中环线）；西至彭越浦河；东至粤秀路。
虽然面积仅约3.31平方公里，但市北国际科创社区，目前总企业营收已达2000亿！拥有21家跨国企业总部、60余家行业龙头企业、300余家大数据或人工智能企业。
示意图
在市北高新区，不仅拥有高端商务写字楼、7x24小时全天候社区、多维度科普公园、360°立体垂直花园、高端创意酒店项目、老工业厂房改建项目，还拥有文化创意街区，整个园区更加具备文化底蕴。
项目周边生活配套
「中铁中环时代广场」依托娴熟商业、交通、教育、医疗、生态等资源，享受直线距离3公里一站式生活体验圈。
交通方面：距离地铁1号线汶水路站约1.2公里，7站直达人民广场，12站可达徐家汇。
商业方面：周边有约9万㎡协信星光广场、大润发，约56万㎡大宁中心广场、约30万㎡的久光百货、约25万㎡大宁国际商业广场、静安大融城等大型商业购物中心环伺，能够满足业主一站式购物休闲体验。
协信星光广场
医疗方面：靠近上海中医医院（静安分院）、第十人民医院（三甲医院）、同济大学附属口腔医院（三甲医院）等。
生态休闲：项目周边有静安中环四季公园、河滨公园、走马塘景观河道、大宁灵石公园这四大自然绿肺。
实景图
此外，「中铁中环时代广场」周边有大宁国际幼儿园、大宁国际学校、风华中学、上海大学等优质教育资源。
总价285万起，就能住进静安大宁板块，再配上市北国际科创住区醇熟的生活配置，实在太让人心动啦！
静安大宁「中铁中环时代广场」
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