今起，上调

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3月1日起，盐城将实施调整后的住房公积金使用政策，具体有哪些调整，市民们非常关注。盐城市住房公积金管理中心业务管理处副处长高红军为大家解答。

01

对于新政调整的最高限额是如何规定的？

在主城区亭湖、盐都、盐南、开发区购建自住住房的，符合贷款条件的家庭，贷款最高限额由60万元调整至100万元；符合贷款条件的个人，贷款最高限额由30万元调整至50万元。在各县（市、区）购建自住住房的，符合贷款条件的家庭，贷款最高限额由60万元调整至80万元；符合贷款条件的个人，贷款最高限额由30万元调整至40万元。

02

以前借过一次公积金贷款，再次购房申请贷款，额度会受影响吗？

按照我市目前的公积金政策，第二次贷款的额度不受第一次贷款额度的影响，即第二次申请贷款不需要减去第一次贷款的额度，但第二次贷款的年利率为3.575%，第一次贷款的年利率为3.1%。

03

为什么会将贷款年限延长至30年？

目前，我市执行的公积金贷款最长年限为20年，延长至30年，也是为减轻职工还贷压力，以最大可能满足不同职工的需求。

04

我市实施多子女家庭住房公积金支持政策后，多子女家庭贷款最高限额是多少？

政策实施后，在主城区亭湖、盐都、盐南、开发区购建自住住房的，借款人本人符合贷款条件的，生育二孩、三孩及以上的家庭贷款最高限额分别为55万元、60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，生育二孩、三孩及以上的家庭贷款最高限额分别为110万元、120万元。在各县（市、区）购建自住住房的，借款人本人符合贷款条件的，生育二孩、三孩及以上的家庭贷款最高限额分别为45万元、50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，生育二孩、三孩及以上的家庭贷款最高限额分别为90万元、100万元。

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05

多子女家庭租房提取公积金的最高限额是多少？

政策实施后，生育二孩的家庭无房且租赁商品住房的，租住在城区亭湖、盐都、盐南、开发区、大丰范围内，夫妻双方每月提取限额由1600元提高至1920元；租住在其他县（市）范围内，夫妻双方每月提取限额由1200元提高至1440元。生育三孩及以上的家庭无房且租赁商品住房的，租住在城区（亭湖、盐都、盐南、开发区、大丰）范围内，夫妻双方每月提取限额由1600元提高至2240元；租住在其他县（市）范围内，夫妻双方每月提取限额由1200元提高至1680元。

06

关于多子女家庭的认定标准是怎样的？

我市住房公积金政策支持的多子女家庭，是指符合国家生育政策，生育二个及以上子女的家庭。具体认定标准以及所需材料我们可以去窗口咨询或者电话咨询（12329）。

07

家庭有两套住房，商业贷款未还清，公积金贷款以前申请过一次，但已还清，现想买第三套住房，可以申请公积金贷款吗？

可以。以家庭为单位首次公积金贷款结清后，再次新购房时，符合公积金贷款条件，可以提出二次公积金贷款申请。

08

本人组合贷款购买了现在的住房，之前配偶没有公积金，现在公司为其缴纳了公积金，现在这个房子是否能再用配偶的公积金再贷一部分出来做商转公？

根据目前商转公政策不可以办理商业贷款转公积金贷款。根据盐房金管【2022】5号文第十条规定商转公条件：申请人夫妻双方未享受过公积金贷款（含组合贷款、异地公积金贷款）。

09

请问个人缴纳公积金，最大年龄限制是多少？

灵活就业人员缴存公积金，需要未达到国家法定退休年龄。（男士60周岁、女士55周岁）

10

本人在外地购买了住房，想提取公积金账户里的余额还贷，请问我是否可以在异地的住房公积金中心提交申请材料？

可以。异地公积金正常还款之后即可申请办理，可以携带材料至盐城公积金柜面提出申请。也可通过异地公积金中心跨省通办业务平台申请办理相关业务。

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监制丨小东 编审丨小鹿

主编丨小飞 编辑丨雨辰

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