郑州问题楼盘业主追回4500万监管资金 怕二次停工 有人焦虑耳
发布时间: 2023-07-11

编者按:2022年行将过去之时,我们终于迎来彻底走出疫情的前景。过去三年的路途显得如此漫长,倘若要说带来什么启示,那我们的答案是:往前走,不要停。一个国家,总要走向开放、繁荣,每个个体,终需拥抱独立和自由。

往前走,不要停。秉持这样的信念,过去一年,我们持续记录看见的人和事。你在这里读到的每一篇文章,便是我们走过的一个脚印。

在一年行将结束之时,亲爱的读者,你们也即将看到我们最新的努力,一组有着共同主题的报道,那也是我们想要带给你的祝福——“步履不停”。

苏敏,我们最早报道了这位女性的一次出走。2020年,她驾驶一辆小Polo从郑州出发,开始了她的自驾之旅。随后的日子里,流量带给她财富、名望,也带给她更多自由。今年,她58岁,仍然独自在外游荡。这是一个个体的步履不停。

对广州的八个大学生来说,2022年则显得不大走运。从投资百万到负债累累,他们的乡村民宿创业很难用成功形容。但关于成功,谁又能言之凿凿呢,它总是取决于我们看待事物的角度。这是一群年轻人的步履不停。

个人命运也总脱不开时代进程。“双减”降临一年半后,我们看到,教培行业的人们没有停下脚步,而不同的路途,都有其由来和结果。我们也不会忘记,在郑州,有一群人一直在守望自己“烂尾”的房子,在当地成立纾困基金近半年后,我们记录了他们最新的经历。

当然还有这一年最重要的事。通过呈现上海心理医生这一年,我们力图去描绘它的轨迹,以及在人们心中它所留下的印痕。人间哀乐,这般零碎,在模糊的芜杂中,希望我们的故事是一丝微弱的光亮,帮助你看清事物的模样。

亲爱的读者,在这漫长的路途中,如果说有什么最值得庆幸,那一定是有你们的同行。每当你们留言肯定、鼓励、支持,我们都感到一种幸福的晕眩,也是你们的批评、建议和指正,让我们有不竭改进的动力。

此刻,我们或许比从前任何时候都需要理性和团结。我们也祝福你,继续往前走。不要停下脚步,只要生命的旅程还在继续。愿每一个脚印都坚实而有力量。

这是搜狐·极昼工作室年度策划“步履不停”第一篇

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在郑州,有一群人仍在守望自己“烂尾”的房子。在我们接触的业主中,多数人是从县城和乡村走出来的,他们投注了过去和未来几十年打拼所得,用买房安家的方式来建立自己和城市的关系。楼盘停工了,失去了努力的方向,但他们依旧为了房子步履不停。在当地出台纾困基金近半年后,我们记录了业主们最新的生活。

文|吕萌 张雅丽

编辑|陶若谷

零下五度

康桥那云溪,保交楼盘之一

12月10日,辗转到夜里九点,张勇在当天的第三个工地安顿下来。接下来五天,他干活、睡觉都在这个零下五度的空房子里——二十平的公寓毛坯房,没有暖气,只有水电和灰褐的瓦砾,屋里全是建筑材料发出的刺鼻味道,他不得不打开窗户,把冰凉的风放进来。

张勇的冬天几乎都是这样度过。来郑州六年,他习惯了住在工地上,省钱,干活方便。他是一个32岁的装修工,每到一个客户家,就把自己的电暖气、被褥等生活用品,还有干活用的电器泵,从二手面包车里悉数搬进来。

张勇在工地上打地铺。讲述者供图。

这天下午两三点,赶工路上经过楼盘「那云溪」,张勇远远就看到业主又聚在一起询问楼盘进展。去年年底,小区停了工,今年9月,《“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》(下文简称“专项行动”)发布,这里成为标杆楼盘,业主们希望房子真如口号一般,顺利复工,“大干三十天!”

张勇是这个小区的二期业主,去年4月,他用好几年才攒够的存款12万,分期付了一半首付,背上57万房贷,在新郑郊区买了一套小三居。张勇不喜欢租房,宁可睡在装修地,有一年,妻子来郑州看他,他租过两个月,房东总催着交房租,怕他交不上,让他感到不舒服。买房时,张勇考虑,这里位于郑州和新郑两市交界,物价和房价都低。

他买得晚,几乎是那云溪的最后一批业主,房子在22层。专项行动四个月后,原本去年10月就该交房的一期,如今主体刚盖完,延期一年多。二期该在今年交房的四批楼栋,目前都已逾期。照这个趋势,张勇感觉,自己的房子后年(合同约定的交房日期)大概是交不上了。

复工仪式在九月初举行,半个月后,张勇去看过房子,只增加了两层。平时在工地工作,他知道,按正常速度,应该能盖四层,“不像是大干的样子。”

为了监督房子动工,那云溪的业主们密切关注着工地上的变化。住在楼盘附近的,从自家的窗户看出去,能观察到工地上的高层作业有没有运转,工人人数有多少。他们观察,拍照,发到业主群里,从工地上传来的动静来判断工人有多少,从工人人数判断复工进展。

同为二期业主的王洁观察到,复工仪式后,工地上并没有立刻上人,工人都回家过中秋节了。一周后,总算来了工人。可业主群里传出消息,来的多数是附近村民——来打扫卫生的,甚至有人询问过某位业主的父母,要不要来小区扫地,一天一百多块。

业主们觉得可笑。成为保交楼标杆楼盘后,他们有了新的担心,担心“表演式复工”降临到自己头上——在郑州,不止四个楼盘的业主亲眼见过,工人在工地上敲敲打打,伪装出工人很多的声响。

接近“大干三十天”的尾声,张勇和王洁等业主发现,他们这几栋楼进度缓慢,连一个电梯也没有装好。据王洁了解,小区里施工进度参差不齐,另几栋同时开工的楼,二次结构已经做完,开始了内部抹灰、外部保温和外墙粉刷,和所属不同的施工单位有关。

康桥那云溪楼盘外部。 图/吕萌

到了10月,在业主紧盯施工进度,反复跟进沟通后,群里才传出为数不多的好消息——有设备和材料进入工地了。业主们松了口气,设备总不至于再撤出去吧?

关于复工进展,张勇几乎都是从业主群里获知,参与的不多。他觉得自己懂得太少,又要忙于生计。

一个月3300元的房贷,是张勇收入的三分之一。父母年纪大了,妻子要照顾三个孩子,一家七口的生计全在他身上。今年春节前后,得知房子烂尾,张勇的脑子每天绕着的就是这件事。干活的速度也慢下来,觉得没了奔头。他是这座城市的建设者,住在工地,建设别人的家,想到自己的房子住不上,他心里不舒服,“我能做的都做了,可开发商呢?”

专项行动开始后,政府在每个楼盘都设有专班专人,但张勇所在的楼栋,不少业主反映工作人员很少主动沟通,要靠业主代表积极追问、抗议,才能获得答复。业主们希望看到具体的施工计划,而不是开发商公众号每月才发出的一封“家书”。有一回,在好不容易要来的文件上,施工启动日期居然是2023年2月30日,对于这样的漏洞,业主们很难再抱有信任。

这种情势下,前几批业主是否能如约收房还是未知,对张勇来说,他可能要陷入更漫长的等待。在距离那云溪40公里的县城,张勇只能一边给别人的房子刮大白,心里惦记着自己的房子。他早早就从老家安阳农村出来,十几岁技校毕业,学桥梁搭建、跟着施工队去外地。奔波辗转,常年难见家人一面。

六年前,他在郑州安定下来,学木匠,搞装修,想着是门手艺,但两个月才能回一趟家。买房之后,他就盼着在交房的2024年,把妻子和三个孩子从安阳农村接到郑州团聚。

烂尾的事情,他没敢跟父母说,几十万,一对老实的农民一辈子都赚不到。唯一知情的就是妻子。结婚这些年,张勇常年在外,开一辆二手面包车,跑200多公里回家。家里三个孩子,生病时,一个都照顾不上。孩子从高高的台阶上摔下来,栽在地上,他事后才得知。“孩子这么大了,家里的床你一年睡了几天?数都能数过来。”妻子抱怨过。

今年七月,全国多地烂尾楼业主发出停贷通知,犹豫了一个多月,张勇也停了贷。起初,他害怕成了老赖,影响孩子和家人。他自觉是个讲诚信的人,可又没办法,“最坏的打算,就跟媳妇离婚。”他偷偷盘算,如果出了问题,就在法律上跟家人分开,少牵连他们。

寄居在毛坯房里的冬天似乎还在延长。最近一次路过那云溪,张勇看到自己的那栋楼,新增的还是只有两层,没有更多变化。10月下旬,郑州开始疫情封控,张勇先是跟工友在50块一晚的旅店住了一周,又辗转换了几个工地住。

他习惯了,尽管有时候,业主连工人在房里烧开水都不允许。前年夏天,屋子里热,没空调,窗户敞开着。突然赶上暴风雨,把床淋湿了,他起身关窗,躺下后,睡不着了。他想,“不想过这种生活了,要在郑州买个房。”

医生的行动

融创蘭园,纾困基金名单之外的问题楼盘

工地上的工人又少得就剩二三十个了,得知这个消息,在医院的病床上,涂江涛心里又烦躁起来。一个月前,他患上突发性耳聋,听不见了。病因是一套房子,涂江涛自己断定,因为这套停工的房子,他焦虑到耳聋。

连上小学小儿子都知道,家里房子烂尾了,一家几口,不得不继续住在60平米的出租屋里,小儿子依然没有学习专用的房间和书桌。“首付不要了,房子不要了,都不要算了。”妻子这样冲涂江涛喊,这房子是他主张要买的。“这是突发事件。”涂江涛试图这样解释,吵到最后,双方冷战两三天,妻子做饭涂江涛也不吃。

他每天失眠,生活也没了乐趣。为了追回房子,涂江涛几乎每天都要打开视频软件,输入关键词“烂尾楼”,看看同病相怜的人如何自救,还写过举报信,可似乎没什么效果,反而被人找谈话

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