5月长沙房价10689元,排全省第一位,也是全省唯一价破万地市。

株洲房价6342元,排全省第二位。岳阳房价6305元,排全省第三位。

湘潭房价5489元,排全省第九位。

永州房价5113元/㎡！仅排全省第11位

房价涨跌犹如一场各地市经济大考试。近日，湖南5月房价发布。5月湖南各地市楼市表现如何呢？

我们可以从二手房市场和新房市场分别来看一看：

二手房方面，湖南省共有7市州房价上涨，涨幅很小，最高涨3.52%，7市州房价下跌，跌幅有点惊人，长沙跌幅达14.59%，排第一，永州跌幅也在6.63%，排在第11位。

二手房方面我,我们看明显分为三个梯队：

其中第一梯队(万元以上)仅一个：长沙10689元

第二梯队(6000以上)有三个地市：株洲(6342)、岳阳（6305)、张家界(6272)。

第三梯队有九个地市：郴州(5976)、常德(5930)、益阳（5879）、娄底（5871）、湘潭（5489）、衡阳（5452）、永州（5113）、怀化（5030）、邵阳（5030）

第四梯队也仅有一个地市：湘西(4753)。

从这四个梯队来看，基本与本地的经济水平相匹配，经济发展水平高的，房价就高一些，反之，房价就低一些。例外之一的是张家界，房价位于全省第二梯队，估计也是受供求关系影响。例外之二是湘潭，作为长株潭一体化的核心城市之一，湘潭主动融入长株潭，湘潭九华己与长沙暮云基本相连，但房价还在第三梯队。

这从另一个角度反映，长株潭一体化还任重道远呀！

当然，这些报价都是挂牌价，非成交价，涨价是否有人买单，降价是否有人接盘，都未知。

新房方面，长沙新房均价10955，张家界均价7167，排全省第二，不过这里只统计到几个新盘价格，只做参考。株洲、岳阳、郴州、常德、湘潭房价均过6字头，这房价在全国来说，应该不算高位。永州5月新房均价5648元/㎡，仅高于益阳、怀化、衡阳、湘西。你买房的价格高于均价了吗？

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