海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示， “北九柳河酒店”于2023年2月17日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

海西房产网查询获悉，“北九柳河酒店”对应地块为 福州宗地2022-37号（鼓楼柳河旧改出让地块三），该地块由北九(福建)商业管理有限公司摘得。

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北九柳河酒店的法人单位福建融瀚置业开发有限公司，正是北九(福建)商业管理有限公司旗下子公司。由其认缴1000万元，持股比例100%。

福建融瀚置业开发有限公司成立于2022年9月2日，注册地位于鼓楼区水部街道福新路239号吉翔双子星大厦1#楼2201单元，经营范围包括许可项目：房地产开发经营；住宿服务；餐饮服务；食品销售；电子烟零售；烟草制品零售等业务。

北九(福建)商业管理有限公司

7100万竞得福州宗地2022-37号　

2022年8月12日，福州市自然资源和规划局举行了2022年第三次国有建设用地使用权公开出让活动。本场土拍的焦点为位于鼓楼柳河旧改出让地块三——宗地2022-37号。

占地仅1.47亩，土地用途为商服（商业）用地。该地块拍卖起始价2300万元，竞买保证金460万元。共吸引了17家买家参与竞拍。经过39轮激烈竞买，最终由30号竞买人北九(福建)商业管理有限公司，以7100万元成功竞得福州宗地2022-37号，楼面地价60436元/㎡，溢价率高达208.7%。

该地块占地面积979平方米（合1.47亩）；容积率：1.0以上、1.2以下；建筑密度：30%（含30%）以上；绿地率：50米以下（含50米）；建筑限高 ：24米以下（含24米）；出让年限：商服（商业）用地40年。

海西房产网通过爱企查获悉，北九(福建)商业管理有限公司成立于2021年7月8日，注册资本1000万元，注册地位于福建省福州市仓山区仓前街道程埔路167号3楼59室，法定代表人为许用杰。

经营范围包括一般项目：商业综合体管理服务；酒店管理；物业管理；餐饮管理；企业管理咨询；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；保健食品销售；食品经营等众多业务。

通过股权穿透图可以看到，该北九（福建）商业管理有限公司的股东分别为福建浩正投资有限公司（占80%）、柯佳鑫（占20%）。福建浩正投资有限公司为其大股东， 据悉是一家来自福清的企业。

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