抬眼云山峰涛　低眉一城烟火-新世界云耀中轴云山景观。

迈入2023年的大门，楼市政策利好接踵而至。

继去年降准降息、限购放松、三箭齐发等利好之后，2023年伊始，住房和城乡建设部表示要大力支持购买第一套住房，首付比、首套利率该降都降；合理支持以旧换新、以小换大、生育多子女家庭购买第二套住房等等。紧接着，多地相继落实出台地方政策，全力支持改善一族置业。

一个调整周期或已结束，一个崭新的时期已经启幕，楼市亦已迎来全新发展机遇。

作为广州高质量人居范本的新世界云耀，本周末即将推出岁末生活犒赏季置业专场，新推建面100-170方瑰丽园景奢邸，助力市民焕新理想人居，共赴新一季美好生活大潮。

楼市暖风劲吹，置业正当时

中心区核心项目率先“吸金”，销冠物业成置业风向标

2023年元旦假期三天，广州新房总成交面积5.6万㎡，较2022年元旦上涨131.5%。

被多次强调占据国家“支柱产业”地位的房地产行业，已纷纷获得各种资源和政策的不断加持。从住建部表态大力支持刚需置业，合理支持改善置业；到央行及银监会强调推动房地产业向新发展模式平稳过渡，满足房地产行业合理融资需求......暖风劲吹楼市。

回首中国房地产发展史，每一次大调整之后，无不迎来全新周期。而层峰人士，或已预见市场未来，率先上车。

最新数据显示，今年1月截至11日，珠江新城片区已成交33套房，环比去年12月同期的21套大增57%。

当然，市场上的优质改善人居，亦不乏中产阶层竞相买单。

在白云区，2022年的区域“销冠”出自白云新城黄金中轴核芯TOD枢纽大城——新世界云耀，以全年热销30.6亿元(网签数据:克而瑞)并蝉联12个月销冠的业绩，稳居云山封面人居代表。究其原因，与其成熟即享的200万方优质大城配套及建面约100-170方完美契合市场人居趋势的多房产品体系不无关系。

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契合住建部当下支持的“以旧换新、以小换大、多子女家庭购买第二套住房”，新世界云耀的产品让每一个家庭成员既享天伦，亦得个人私密空间。20多年来，这里已建成“家族式亲融聚居社区”，众多业主呼朋唤友，或者再购一套给下一代，一起同住于此，共同构筑着令他们“离不开的大岭南”美好生活社区。

年底犒赏家人至好的新年礼

是入住可期的亲融烟火气生活

自2000年开始，新世界中国于此开启连片开发，从每一期均引领市场人居蝶变的超大型社区组团面市，三地铁交通枢纽中心的全线开通，到10万方云门商业MALL开业、1.5公里城市中轴的云悦康体文体中心、云里下沉式广场、城市公园等相继入市开放，更有华附、培英等优质教育资源，岭南新世界已然长成广州地产界的标杆都会综合体。

就在近期，新世界中国还继续投资，焕新整个社区路面，在整个小区的道路全铺上沥青，大大提升行车与步行的体验感，业主们交口称赞:“走在路面上安静到雅雀无声”。

这或是业主之所以长期选择跟随“新世界”的原因:“居住于此，将不断见证着社区生活体验的提升，这也是于房产外无形的‘生活溢价’”。

今日广州，很难找出第二个与岭南新世界同款的优质人居大城。业主们一直跟随项目开发步伐不断置换，从小户型到大户型，再到高端住宅户型；亦有大量业主不断呼朋引伴，或家族式群居于此，“老业主再购(房)率超过一半”。

不断优化升级社区的同时，新世界中国亦不断精研、升级产品。伴随二孩三孩政策，作为岭南新世界的压轴组团的新世界云耀在已坐享20年大城生活配套，更是前瞻性打造多房产品，建面105方做到三房+一个多功能房+双阳台双卫；建面121方得四房+一个功能房+双阳台双卫，在2022年获得了市场改善型置业者的一致好评!目前，项目全新加推不输高端住宅面积的“143方双主套户型”，更是全面满足多孩之家、三代同堂在当下既享私密独立、又能亲融共居的美好生活场景。

而在大多项目普遍购房一两年才交楼之下，新世界云耀已是准现楼发售，“才分期交齐首付，就已临近收楼时间”，这种置业安心与幸福感，在新世界云耀就能感受得到。项目销售表示，当前在售产品最快将于今年6月交楼，入住可期，节省近一两年的居住支出。

此外，相关数据显示，岭南新世界里的新世界云逸、凯云新世界等组团二手挂牌单价7万+，而新世界云耀所全新面市的四至五房产品还有6字头的机会，这也让更多的市民能够抢在年底这一波利好加持下，抓住机会给家人更好新年生活犒赏。

就在这个周末，新世界云耀将举办岁末置业犒赏专场，推出新春置业限时8重礼遇，更将在新春期间打造至具年味的“NICE兔MEET　YOU”新春会客厅游园活动，给足购房者抢先体验独属岭南人的“幸福新生活”!

备案名:岭南新世界家园

E3E4预售证号:穗房预(网)字第20220082号　　　

文/邱永芬　　　　　

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