本文目录
- 贵阳双龙和花溪的房子，哪里升值潜力更大
- 贵阳市花溪区在不断发展，新的城区中心会在哪里
- 花溪区和南明区同为贵阳经济强区之一，哪里更值得置业入手
- 请问贵阳花溪哪所小学最好
- 请问贵阳东高铁站到贵阳市花溪区小河盘江路怎么走
- 贵阳花溪区买房哪里好
- 从贵阳龙洞堡机场到磊庄机场怎么走比较快有多远怎么地图搜不到磊庄机场
贵阳双龙和花溪的房子，哪里升值潜力更大
贵阳本地人，前几天才去看了花溪的房子，感觉现在降价的还是不少，特别是大学城那附近，双龙新区，其实有一半不属于贵阳，都在黔南龙里那边去了，两边之前也都看过，价位其实相差不大，现在是2020年的7月，大概也都是6000~7000左右的样子。
△花溪和双龙，距离主城核心城区都有点远
说实在的，双龙新区的楼盘，好多属于别墅区，而高层和洋房都是在别墅周边，现在好多别墅区的入住率都不高，更不要说高层和洋房了，我们之前去看过，感觉那边的人气还是比较荒凉，而且，有些楼盘，实际上行政区划都不属于贵阳，都是属于黔南的龙里在管，至于以后会不会划到贵阳，那是很久以后的事情了。
花溪这边，不管怎么样，好歹还是贵阳的属地，而且大学城这边的大学老师和学生，也都有一定的居住和商业氛围，热起来估计还是很快，但是花溪这边的产品，好多属于高层，洋房都不算多，卖价如果能更低一点就好了，6000以下，估计买的人会很多吧。
△花溪大学城
虽然说，经过了疫情，花溪一些楼盘出现了价格的松动，比如搞各种促销，送车位送各种优惠等，和观山湖、南明区、云岩区这些主城核心城区的楼盘比起来，还是很有性价比，但是6000左右的价位，如果和双龙的6000比，我宁愿选择花溪。
毕竟，升值潜力要看两头，一头是你买进的价格，另一头是今后卖出的价格，但是，现在的楼市，对我们买房最大的困扰，其实不是房价跌或者房价不涨，最大的疑虑其实是：既然考虑“增值潜力”，那么肯定是想到有一定的投资需求，今后板块热度起来了之后，涨价了卖出去，考虑增值潜力才有意义，但是，未来花溪、双龙的房子，又有多少“流通性”呢？所以，最大的疑虑是未来房产的二手房流通性，可能不如现在这么乐观。
△双龙的一些高层和洋房
所以，现在之所以一直在观望，就算价格再低我们都不敢下手，因为居住的话还是以主城核心区自住比较方便，像花溪、双龙这种比较远的区域，要考虑未来二手房产的流通性，其次才是所谓的增值空间，所以，价格再低，我们都还是持保守态度，万一以后二手房不好卖了呢？那考虑增值空间，基本上就没多大意义了。
贵阳市花溪区在不断发展，新的城区中心会在哪里
首先肯定不是花溪老城区啦，这和一个城市要发展会再开发城市新区域一样，资源会优先倾斜于城市新区域让这里发展起来。原先的花溪老城区地理情况非常的狭长，只有一条南北纵向的主干线花溪大道；现在的新花溪区并入了小河区，并且版图在不断地往南延，所以未来花溪的中心肯定会往南移。
现在新花溪区的区位位置挺有优势的，和观山湖、南明、双龙和贵安新区都有联系。所以，新花溪区要发展起来道路就得先规划好了。现在花溪区拓宽到了南面道路规划就好操作很多，可以规划东西横向的主干道了！实际上政府也是这么做的——构建“六纵八横”的道路主骨架体系，解决了原先只有花溪大道和甲秀南路两条主干道的窘迫境地。除此之外，轨道交通3、S1、S4号线（S4号线为远期线路）也在规划或建设中，尤其是轨道3号线会在为来3年内竣工，开通后其周边肯定最先发展起来。
正好，花溪区政府也搬到了明珠大道上，正好在这些交通利好区域，发展成为新花溪区核心就是板上钉钉的事情了。
花溪区和南明区同为贵阳经济强区之一，哪里更值得置业入手
两个区都比较熟，经常跑，如果仔细对比地图，你会发现，南明作为贵阳的老城区，人口密度和热闹程度，特别是花果园等商圈，都是远远超过花溪的，花溪虽然有一些旅游景点，但是，距离贵阳主城区的“双核”（观山湖、老城区），还是有一定距离的。
△南明，贵阳花果园
花溪的人均GDP高，因为本身人就少，近年来有一些产业布局，比如小孟工业园区、孟关汽配城等，其实花溪更大的希望，我认为还是在大学城这块，毕竟大学师生的人口密度，对于支撑花溪形成新的商圈，还是很有帮助的，又有和贵安新区邻接的地缘优势。
原先花溪的老城区，沿着花溪大道一直往南，因为有特定的地形和山脉，城区的分布也受到影响的，不过，花溪和南明邻接比较近的比如甘荫塘、太慈桥、金竹等区域，未来也许会承接一波从南明花果园外溢出来的商业价值。
△新老城区
听过一个友人说过一句话，叫做：贵阳繁华看南明，南明尽在花果园。
这句话也许听起来有些夸张，但是如果你真正了解贵阳，真正了解花果园，也许你更能理解，为什么有人把花果园誉为“摇钱树”的道理了，一个是处在新老城区交界不可替代的区位，另一个就是足够大的体量和高入住率带来的繁华，这两点，前者是地段，后者的人口，几乎锁定了未来中远期来看，几乎找不到能够和这个板块抗衡的更大楼盘了。
△各个板块大致区位
当然，花溪的房子可以买，但是不要在高位接盘，买到手后，长期持有也许能看到期待中的“增值”，中短期内，花溪的房子上涨速度，明显是和南明、观山湖这些主城区核心地段的房子，是不一样的。
南明现在能“上车”的新楼盘，好多位于一环内的，价格有的并不低了，门槛较高；特别值得点赞的是，南明旁边的“双龙”板块，虽然双龙本身的价值众所纷纭，但是，能够在南明的附近，开发出这么一片来，而且房价不算高，能够把不少人口“锁住”，仅仅环绕老城区，那么南明的繁华地位就很难被其他新区撼动，如果不是新房癌，其实建议关注一下南明的二手房。
请问贵阳花溪哪所小学最好
感谢邀请，很高兴回答这个问题：请问贵阳花溪哪所小学最好？
一、贵阳市花溪区重点小学如下：
1、花溪区第一实验学校；
2、花溪小学；
3、花溪第二小学；
4、花溪第二小学保利校区；
5、花溪区民族中学（小学部）。
二、贵阳市花溪区各重点小学简介及学区房划分范围
1、花溪区第一实验学校；
1）花溪区第一实验学校简介：
地理位置：
地址：贵州省贵阳市花溪区黔江路8号
位置如下图：
贵阳市花溪区第一实验学校于2007年7月23日正式由原小河区第二小学、黔江子校、电机子校三校合并而成，校占地面积33492平方米，校舍建筑面积23916平方米。学校目前是花溪区规模最大的一所学校，现有65个教学班，在校学生3500余人，143名教师。学校坐落在国家级经济技术开发区中心地段，是一所校园环境优美、教学设施一流、办学理念先进、师资力量雄厚、办学特色鲜明的公办学校。
2014年9月1日，学校万科分校已正式开学，占地面积为2.93万平方米，建筑面积为1.04万平方米，是一所36个教学班规模，容纳1800名学生的学校。现有一年级6个教学班，二年级9个教学班。学校环境优美，设施设备完善，配有室内体育馆、学生食堂、室外200米环形跑
