恒裕柏悦湾（深圳）恒裕柏悦湾_柏悦湾欢迎您丨柏悦湾详

 

———恒裕柏悦湾———

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35载豪宅专家

共筑深湾新地标

恒裕集团拥有35载高端居所的开发经验，从恒裕紫园、来福士广场、恒裕滨城、恒裕前海金融中心，再到恒裕深圳湾，受到市场高度瞩目。

柏悦湾承袭恒裕集团的醇熟造诣，并携手瑞思集团和世纪星源联合开发建设。同时，联袂英国TFP、日本本间贵史、香港CCD及贝尔高林等全球知名大师，对外立面幕墙、内部园林、会所配置、室内硬软装等专业负责。

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极致小户型柏悦湾

集潮奢会所的地铁物业

项目规划总建面约37万㎡，由四栋约200米超高层建筑以及下沉式商业组成，集精奢公寓、潮流商业、潮奢会所等多元规划于一体，同时集结了北大光华管理学院（瑞思楼）及清华大学港澳研究中心。其中，会所“悦湾会”约5000㎡，特邀全球排名前三的酒店设计事务所CCD执笔设计，以国际一流城市作标准，建构和、颜、悦、赏四大社交场域，满足多元化的社区生活。

柏悦湾效果图

柏悦湾效果图

规划配置私密园林、天幕星空泳池、书吧、儿童游乐园、酒吧、咖啡厅、健身房、运动馆等多元化的生活服务，为居者搭建社交平台，打造特有生活圈。规划幼儿园约1600㎡，六班制公立配置，进一步丰富社区的综合配套。

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恒裕匠心精神

打造极致小户型天花板

项目主推约36-77㎡精奢公寓，以及约48-251㎡办公资产。公寓室内效果做到了极致，设计师为本间贵史，在国内被称作“神之手”，他曾多次参与《梦想改造家》节目，为不同家庭度身设计居住空间，展现出的工匠精神、以人为本的理念和高超的设计手法，让住户和观众叹服。

在柏悦湾产品中，参与软装设计，细致到量体定做多功能家具，让空间的设计形成体系，比如：为提升居住舒适度，以人体工学、收纳需求来把控空间的尺寸，精细程度甚至以毫米计算；为给人以享受型的收纳体验，秉持“收纳黄金空间”的理论，塑造“5重收纳体系”，涵盖玄关、厨房、餐客厅、衣柜及卫浴等等，在方寸空间中释放大功能。

主打的建面约36-77㎡商务公寓，更是在市场上做到了极致。作为中小户型产品，对标豪宅大师团队，不惜重金选品用材，巧花心思做好软硬装交付，呈现出“顶配”的效果。

恒裕深圳湾

恒裕滨城二期

恒裕前海金融中心 国金汇

城市核心资源运营专家——恒裕集团，以35载豪宅血统，专研城市价值高地，打破豪宅版图的大户型固有圈，首次于深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾汇聚的地理湾心，七大总部基地集聚的超级总部半岛之核，匠筑豪宅小户型。

柏悦湾雄踞深湾之心，承袭豪宅血统，地铁9号线南油西站上盖，软硬装精奢交付，革新定义“小户型天花板”。远超市场想象的实力红盘，势必登场即巅峰。

柏悦湾承袭恒裕集团的醇熟造诣，并携手瑞思集团和世纪星源联合开发建设。同时，联袂英国TFP、日本本间贵史、香港CCD及贝尔高林等全球知名大师，对外立面幕墙、内部园林、会所配置、室内硬软装等专业负责。

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核心价值，项目配套卖点

恒裕柏悦湾位于深圳市南山区东滨路与向南路交汇处（地铁9号线南油西站）

1.区域价值

中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域；

（恒裕柏悦湾周边的七大总部）

2.品牌价值

国际化视野：恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场；携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心；

地标塑造者：城市顶级地标塑造专家，后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾；

交通价值

轨道交通：地铁9号线南油西站上盖，1/5/11/20号线环伺，12/13号线（建设中），15号线（规划中），快速畅达七大总部集群。

多维路网：紧邻黄金主干道东滨路、南海大道、南山大道，速接广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等快速路网。

综合枢纽：周边汇聚前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）三大交通枢纽。

邮轮母港：邻太子湾邮轮母港，实现港珠澳1小时生活圈。

湾区口岸：毗邻深圳湾口岸、前海口岸（建设中），畅享湾区便捷生活。

国际机场：邻深圳宝安国际机场，香港、澳门、广州三大国际机场萦绕，畅达全球。

4.配套价值

自带约2.2万㎡国际商业，1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配；

顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；

顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。

5.景观价值

奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观，15公里滨海长廊， 12个湾区主题公园，绝美深圳湾，尽收眼底。

6.圈层价值

深圳顶级豪宅半数聚集于此，堪称深圳顶级圈层标杆，世界精英齐聚于此，世界500强领袖居住首选之地。（深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等）

7.稀缺地标价值

深圳湾一线三足鼎立天际线（春笋390米、莱佛士酒店350米、本项目305米）；而且本项目深圳湾1线滨海的居住价值，是深圳湾片区“最后一个居住物业”；

8.周边租金：

9.项目效果图

项目瑞思楼效果图丨

10.项目平面图

每一感官，极致小户底蕴。

越深入了解柏悦湾，图腾镜觉得，它和以往的小户型，真的很不一样！

除了占据核心三湾核心之地拥有极高价值，兼合精致主义的顶端生活想象之外。

超出价值与想象的同时，还会充分满足你高规格生活的实处。

恒裕与日本“神之手”本间贵史设计大师联手，演绎柏悦湾极致小户匠心佳作。

将细节落地与人相处的生活实处，聚焦于感官的底蕴，从不同层面释放小户型的大能量。

项目部分户型示意图丨

极度舒适感！

为了给居住者带来极致的舒适体验，柏悦湾配备了全屋智能家居系统，通过智能造极，将前沿科技带入生活，让生活中多种行动都能“一键实现”。

这种智能科技带来的方便与高效，完全满足了居住者精神上的高度舒适。

智能面板实操示意图丨

从入口处就能看到一个智能面板，图形化的触屏智能中控，从灯光、空调、窗帘的控制，到语音和手机的远程控制，每一步都省心从容。

不仅智能还人性，连电梯它都不舍得让你等，真正是以秒为单位的智能规划，在为居住者作分秒考虑。

当然，项目针对不同户型所打造定制的不同的“变形”家居，更直接的让人体感受舒适度。

方便高效与惬意释然共有，柏悦湾，完全革新了小户型对舒适的定义！

超强空间感！

本间贵史有着极其丰厚的家空间炫变的设计经验，他秉承黄金区域原则，针对柏悦湾建面约36-77㎡的不同户型，打造出精细至毫厘的不同空间分区。

并预先设想好收纳物品的大小，把握符合人体工程学的分寸，通过对尺寸的把控和对人体功能的充分理解，实现让居住者，真正享受并满足于收纳的过程。

而本间贵史也以毫米级精工，针对不同面积小户型特性，特创柏悦湾“玄关-餐客厅-厨房-衣柜-卫浴”五重收纳体系。

项目部分户型示意图丨

五重收纳体系被来访客户多次询问过，其体系到底有何魅力？

从外进入玄关处，是一面玄关收纳柜墙，鞋柜之上分隔多种方正收纳空间，归家外出的需用之物都可放置。

分层布局合理，各自独立安放，出门不再手忙脚乱，归家之时也能更加从容舒适。

而且在有些户型中，玄关收纳柜还兼具隔断的作用，完美的保护了居住者的隐私性。

客餐厅收纳示意图丨

走出玄关就是客餐厅，对于客餐厅收纳，一般打造为能实现客厅和餐厅双重功能的收纳设计，将顶上空间充分利用。

打造整齐有序的日用物品、书本、小家电等各种生活所需的收纳空间。

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