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横琴前·山河间·超百万方主城巨著

恒隆·山府河畔

洪湾河畔雄踞珠海主城洪湾

坐立万亿横琴新区头排

拥两山一水天赋资源

秉承自成一城匠造理念

筑超百万方主城巨著

开启令珠海艳羡的山水大城生活

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【基础信息】

项目地址：珠海.香洲.南琴路主干道西侧（横琴方向）

开发商：珠海红湾亿豪置业有限公司

总占地面积：约31.65万㎡

总建筑面积：超约100万㎡

总规划：7371户生态大城

产品类型：高层及超高层住宅，沿街公建配套

绿化率：约35%

容积率：约3.93

前期规划户数：S1地块共10栋高层住宅，户数共1734户；S2地块共8栋住宅，户数共1542户；S6地块共9栋住宅，户数共1614户

产权年限：70年

自带配套：约10万㎡商业中心、约2万㎡酒店办公、约2.75万㎡零售商业、约2000㎡公交总枢纽站、一级邻里中心

【珠海区位】

世界湾区 超级珠海

粤港澳大湾区核芯城市

粤港澳大湾区，经济影响力位于世界四大湾区之首；继东岸香港与深圳之后，湾区眼光看中西岸，以珠海为首的环西岸超级城市群，正引领着湾区发展新趋势。

（珠海日月贝）

（珠海情侣路）

粤澳深合区万亿产业利好

2021年9月5日，《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》发布，越来越多澳资企业纷纷入驻横琴，一个足以撼动湾区的万亿琴澳经济体正在恢弘蓄能中。

（横琴实景图）

【洪湾区位】

珠海主城 洪湾主位

洪湾——未来发展新芯

新C位 | 区位得天独厚，南下横琴新区，西进金湾城区

新规划 | 粤港澳产业合作创新示范区+新中心产城融合品质典范区

新标杆 | 高品质城市生活区域，超越前山河居住区，珠海住区新标杆

新风向 | 桥头堡经济板块、粤港澳深度合作新引擎、大湾区城市客厅

新利好 | 鹤洲新区和南屏科技生态城，近享产城融合发展宏利

保十琴+洪湾一体化 粤澳深合区桥头堡

《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》公布，横琴一体化区域重点项目集中签约15个项目，计划总投资超过260亿元。随着一体化融合发展进一步深入，助推洪湾打造成粤澳深合区的经济桥头堡。

【交通价值】

4桥3高速1轨道1机场 1小时湾区生活圈

洪湾河畔，立体交通系统，畅享湾区1小时生活圈。

4桥：港珠澳大桥、洪鹤大桥、珠海大桥、横琴大桥

3高速：珠海大道、广澳高速、鹤港高速

1轨道：城市轨道交通1号线（规划中）

1机场 ：珠海金湾机场

（区域图）

【全系配套】全系配套 便捷醇熟生活--洪湾河畔位于洪湾高端居住区核心，集萃主城丰腴配套。

【生态】有髻山、黑白面将军山、洪湾涌

【教育】2所高中、3所初中、6所小学、9所幼儿园

【医疗】珠海市妇幼保健院、珠海市第三人民医院、珠海市香洲区第二人民医院

【商业】南屏华发商都、金湾华发商都、富华里、环宇城四大商圈环伺

【产品价值】百万方大城 主城生活巨著

洪湾河畔以自成一城为建造理念，主城之上筑超百万方大城，自带全系生活配套，打造主城理想人居典范。

一级邻里中心，综合配套有大型农贸市场、社区卫生服务中心、公交总站、超市、青少年活动中心、各类商铺等

商业综合体:约10万㎡商业中心、约2万㎡酒店办公、约2.75万㎡零售商业

自建菁英学府：一所30班的小学、2所12班的幼儿园

匠心之作 敬献珠海精英

洪湾河畔首发标杆产品系列，建面约60-240㎡二至六房山河阔邸，盛启主城山水生活宏篇。

一字型排列，户户观山河景

最大化楼间距，景观面宽广

户型方正，采光充沛

阔绰客厅，承载家人欢愉

卧室大飘窗，赏I-MAX山水景

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