根据房管网消息，宝龙广场一期（五批次）（备案名：宝龙苑）于2023-01-07日开盘。该楼盘位于温州市龙湾区空港新区，项目一期（五批次）开盘范围为商业（依照地名办标注）1幢、2幢，共计建筑面积1831.13㎡,6套（因预测商业面积超规划建筑面积指标，本期将2#楼101室107.38平方米在预售中予以留置） 。 项目容积率≤1.8，绿地率≥30%；1#、2#楼已于2022年8月份全部主体结顶，计划于2023年4月份交付。

物业：宝龙物业

商业部分毛坯交付

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仅挂牌期间1轮报价，上海宝星企业管理有限公司（宝龙）便以底价128100万元直接竞得，楼面价3842元/㎡，溢价率0%。温州民营经济科技产业基地A-18a地块，坐落于温州空港新区天城围垦，规划为城镇住宅、零售商业、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地，出让面积185247.64㎡，容积率1.3-1.8，建筑面积333445.75㎡。

隔壁的观澜苑（温州空港新区首宗宅用地温州民营经济科技产业基地A-24b地块）被德信地产是以 4.25亿元 轻松拿下，折合楼面价为2952元/㎡

▲仅供参考 具体以政府最新规划为准

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