香港地价暴跌七成（香港地价暴跌七成原因

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1、从1991年到1997年房价上升4倍左右，若从1985年房地产市道复苏算起，到1997年时房价已上升了9-10倍。1997年，香港房地产泡沫破灭，楼价一路下跌，至2003年中，下跌了70%左右，给香港经济带来严重的负面影响。

2、十多年内，香港地价上升了二十倍，过高的地价，使只有少数的拥有庞大资本的地产商才能参与土地市场，结果做成寡头垄断，造成政府与地价巨头与数百万私楼拥有者这共同利益体，而这造成了回归后继续高地价的必需性。

3、比如：有家房地产推出的“花棚公寓”，其建筑面积只有12平方米，相当于加州一个花棚大小。而这样一个小公寓价格却非常贵，一间15平方米的迷你公寓，售价就要接近50万美元(约340万人民币)。

香港地价暴跌七成（香港地价暴跌七成原因）

1、．零星户时期(1980年至1985年)。随着经济发展及房屋投资建造能力的提高，房产交易趋于活跃。4．中介公司建立时期(1985年至1991年)。

2、在兴建的过程中，霍英东开创了分层出售、分期付款，卖楼花等的售楼方式，为香港地产业发展带来革命，加速了整个香港地产市场的繁荣。从此地产业成为香港的经济支柱之一，占GDP的比重在20%以上，成为香港经济的“晴雨表”。

3、年的时间里，香港房价共计下跌66%，甚至一度出现6万宗房产沦为“负资产”的情况的出现。之后，香港的房价步入上行通道，总体呈现持续上涨的局面，直至2015年9月达到峰。

4、香港回归前，20多岁的关小姐是一名财经记者，负责地产和电信产业的报道。回归后，关小姐跳槽到一家房地产中介机构做地产公关，一直到现在。

5、我举个例子，各位晓得香港的房地产为什么会在1997年崩盘吗？如果你跟媒体一样，说是因为索罗斯狙击香港，那我告诉你，你完全搞错了，因为那只是表面现象。

6、香港经济发展过程经过短短的30多时间，香港从战后初期的转口港迅速发展为今天的远东轻工业制造中心和国际融中心、贸中心、信息中心，世人为之侧目。香港作为近代城市的发展，经过一段相当曲折的程。

美国经济利益和政策的影响；乔治·索罗斯的个人及一些支持他的资本主义集团的因素；亚洲国家的经济形态导致：新马泰日韩等国都为外向型经济的国家，他们对世界市场的依附很大。

这场金融风暴起源于1997年亚洲金融危机。1997年7月2日，亚洲金融风暴席卷泰国。不久，这场风暴波及马来西亚、新加坡、日本和韩国、中国等地。

亚洲金融风暴的演进与特点从今年7月泰国放弃与美元挂钩的固定汇率而引发亚洲金融危机以来，受冲击的亚洲各国或地区出现汇市和股市大幅波动，并引发全球性股市动荡。

原因亚洲国家的经济形态导致；美国经济利益和政策的影响；乔治·索罗斯的个人及一些支持他的资本主义集团的因素；亚洲国家的经济形态导致：新马泰日韩等国都为外向型经济的国家，他们对世界市场的依附很大。

年亚洲金融风暴爆发存在着一些内在因素：透支性经济高增长和不良资产的膨胀。保持较高的经济增长速度，是发展中国家的共同愿望。

爆发原因亚洲国家的经济形态导致；美国经济利益和政策的影响；乔治·索罗斯的个人及一些支持他的资本主义集团的因素；亚洲国家的经济形态导致：新马泰日韩等国都为外向型经济的国家，他们对世界市场的依附很大。

1、4年，在中英就香港问题进行谈判期间，各种猜测、各种传闻骤起。持有地产的人急得像热锅上的蚂蚁惶惶不可终日，而准备进入地产市的人更是二话没说转身而去，香港楼价、地价被压得非常低贱，甚至有些报价已跌破成本。

2、日本出现过房价崩盘，中国经济特区香港在金融危机的冲击下也出现过房价崩盘。日本：上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机，至今仍无完全恢复的迹象。

3、手头上持有地产的人急得像热锅上的蚂蚁，惶惶不可终日，而准备进入地产界的人更二话没说掉头便走，香港楼价、地价被压得非常低贱，甚至有些楼价已跌过成本。

4、十多年内，香港地价上升了二十倍，过高的地价，使只有少数的拥有庞大资本的地产商才能参与土地市场，结果做成寡头垄断，造成政府与地价巨头与数百万私楼拥有者这共同利益体，而这造成了回归后继续高地价的必需性。

5、当时的日本除了房价的泡沫之后，很多日本的大财团早已将自己的制造业、房地产、商社等捆绑在一起了，所以股票崩盘后，房子的价值一下子也跟着下跌了70%，而此时日本的房地产泡沫也被捅了个稀烂。

6、年代日本房价暴跌主要征兆是宽松的货币政策、银行利率下调、超低利率发放贷款、全民买房、摇号买房、地价飙升等等。

因为征信的问题，再加上这个银行在内地不是很常见。在2018年底的时候，我国加强征信信息安全管理，建立接入机构的征信合规与信息安全年度考核制度。

针对本次业绩暴跌，汇丰认为最主要的原因是新冠肺炎疫情、油价暴跌以及潜在重大的信贷损失。但由于汇丰目前面临的状况，汇丰在当天的财报中还是宣布了暂停转型计划。

这是因为曾经不可一世的汇丰银行，如今变成两面三刀的政治掮客，日落西山已成定势。