本文目录一览：
物业公共区域管理规定
1、建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
2、共有的权利不得单独转让，不得分割，处分专有部分时共有部分权利一并转让。
3、楼道公共区域法律规定：楼道属于该栋楼房的公共领域，而不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的，因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道，损害其他业主的共同利益。
保护公共设施的法律规定
1、公共基础设施是指为公众设置的，公众都可以共享，不允许某个人独占或排他的一些基础性设施。如：医疗机构、教育机构、道路桥梁等。 公共基础设施的特点：公益性、垄断性、收费性、竞争性。
2、我国的宪法规定：社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主 义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家和集体的 财产。
3、宪法第第十二条 社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。
4、并处所收费用一倍以上三倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
5、破坏公共设施是违反治安管理处罚的违法行为。
6、所有者、管理者、经营者、使用者之间形成了各种行政法律关系，应受宪法、行政法规制。对于相对人的保护，目前国家赔偿法的制度远远不能满足需要，更完备的有关国有公共设施的国家赔偿和补偿制度有待建立。
物业公共设施设备管理
设备报废由设备使用管理部门提出申请，并填写《设备报废申请单》，综合事务部组织有关人员进行鉴定后报管理处主任和物业公司经理批准，其中产权属于业主的设备报废还须报请业主委员会批准。
应用ISO文件健全园区的公共设施、设备系统的运行管理规定和安全操作规程，科学管理设备设施，确保所辖系统设备的安全运行。 (五)规范管理 用物业管理ISO程序文件、工作规范、质量手册和各类记录表格，规范管理，提高物业管理水平。
物业管理包括：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。
公共场所卫生检测选择哪家
1、可以考虑在第三方做。目前国家已经逐步在放开公共场所卫生检测市场，具备资质的第三方检测出具的报告在办理卫生许可证时已经被认可，很多省市已经开始实施。部分疾控中心已经不受理检测，后期技术监管性质变强。
2、东营公共场所卫生检测有限公司。山东万众检测技术有限公司，设仪器分析室、天平室、试剂库、光谱分析室、离子色谱室、气相气质室、理化室、洁净室等多个实验室。配备国内先进的检测设备和检测环境。
3、理发店作为Ⅱ类公共场所，根据国家相关法律法规，公共场所的经营单位（个人）必须通过公共场所卫生检测并检测合格，才能获得卫生行政部门（卫生监督所）审批颁发的卫生许可证，方可营业的规定，必须要在营业前做好公共卫生检测。
4、疾控中心具有公共场所卫生检测能力是国家使然；而第三方检测机构具有则是经过评审获得资质，无论是费用还是效率方面都是有优势的。
5、您好！卫生监督所颁发公共场所卫生许可证之前，需提供该公共场所的卫生检测报告或评价。经营的公共场所必须经过当地的疾控中心或者第三方检测机构的检测，并出具检测报告或评价。
6、美容美甲店的卫生环境检测报告可以找有广东省公共场所卫生检验、检测、评价机构做测试。中科检测具有广东省公共场所卫生检验检测、卫生学评价机构资质，可开展公共场所卫生检验及评价。
上海市道路公共服务设施指示标志管理规定
市市管处、市公路处或者区（县）道路管理部门按照本条规定设置公共服务设施指示标志的，应当与道路交通标志保持必要的距离，不得遮挡道路交通标志，不得妨碍安全视距。
公共场所内涉及人身、财产安全和市民基本需要的区域、设施，应当设置公共信息图形标志。前款规定以外的公共场所，管理和使用单位可以根据需要，设置相应的公共信息图形标志。
行人横过车行道，应当走人行横道，并遵守交通信号；设有隔离设施的，行人不得跨越。
扫码加微信详细咨询太和智慧养老产品和平台服务！
