在2021年4月迎来了新的行政区域划分——新杭州由10个市辖区、2个县、1个代管县级市组成。

10个市辖区：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区，简称「杭十区」。

其中，除临安区不限购外，其他九区均为限购区。

最近 一度冷清的杭州售楼处又人满为患，让不少人感叹：难道杭州要进入“报复性”买房阶段？的确，不光是二手房，就连节后的新房市场也呈现出不同程度的回暖。

杭州买房都有哪些政策，快来看看最新版的杭州购房限购政策！

限购放宽区域

1、持有杭州市户籍或缴纳社保（个税）即可认购新房或二手房；

2、杭州市户籍家庭购买第二套上述街镇所属房产时不受落户满五年的时间限制；

3、各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

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1、富阳区全境；

2、萧山区：蜀山、新街、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等街镇；

3、钱塘区：白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街镇；

4、余杭区：仁和、径山、黄湖、鸬鸟、百丈等街镇；

5、临平区：东湖、南苑、星桥、运河、乔司、崇贤、塘栖等街镇。

差异化购房区域

1、 新房项目提供不少于50%的房源 ，给以下几类购房家庭：实施范围内连续缴纳社保满24个月的人才无房家庭、无房家庭、其他家庭或落户满24个月的其他家庭，剩余房源按现行规则公开销售；

2、实施范围内二手房以及其他限购政策不变，按照原政策执行。

这部分区域主要包括：

1、余杭区：五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚等街镇；

2、西湖区：蒋村街道、三墩镇、文新街道、古荡街道、灵隐街道、留下街道等街镇。

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