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深圳【万科瑧湾汇】

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万科瑧湾汇是定位世界500强企业总部基地的深圳湾超级总部基地的首个亮相项目，产品涵盖公寓、办公、商业、酒店，是城市核心滨海区域的大型综合体，由深圳地铁与万科联手打造。

深圳湾超级总部基地是代表深圳“世界级梦想城市”的名片，被赋予了超级总部基地级别的超高规划标准：超级经济功能、超级环境区位、超级城市形象，为代言深圳而生。瑧湾汇规划建设9栋超高层建筑及约10万㎡商业中心，地下连通3条地铁线路，项目主推约74㎡，89㎡loft复试公寓，260平大平层公寓

定位、配套

深圳湾超总一诞生就是“高级”！

深圳湾臻湾汇项目的主流单位，这里的每一座建筑都将是按地标的标准打造：600米、500米以上的城市综合体各一座，

400米、300米以上城市综合体的各两座，是目前深圳建筑高度最密集的区域。在今年的十三五规划里，深圳整座城市被定位为：超级城市。

这个“超级城市”里，深圳湾超级总部基地将是未来规格最高的地方，定位是：对标世界著名湾区，

此次深圳湾超级总部基地首次登上纳斯达克大屏幕，意味着它将“吸引世界目光”、成为 “全球的焦点”。

(深圳湾超级总部基地效果图 )

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世界500强汇聚

深圳湾超总要做世界的超总！

滨海大道CBD段附近目前已经汇聚了：百度、阿里、腾讯、顺丰、恒大、招商、万科、华润、中建钢构、中铁南方、大成基金、中山证券等多家国内外企业巨头。

（滨海大道CBD段企业分布举例）

建设世界一流湾区城市。就是对标纽约、新加坡这些城市。引入的企业目标是世界500强，目前已经引入万科集团、中信证券，恒大，恒力等大型企业

深圳湾超级总部基地目前已有3条成熟的地铁线：2、9、11号线。三条线正好紧密连接深圳机场、蛇口邮轮母港以及高铁福田站，海、陆、空直接贯通。

并且广深港高铁也预计于2018年9月通车，未来该片区可享受国际化的商务便捷生活方式。

（深圳湾超级总部基地轨道分布 ）

深圳湾超级总部基地拥有：深圳湾公园、红树林保护区、华侨城内湖湿地、世界之窗、关山月美术馆、大沙河高尔夫等得天独厚的城市资源。

放眼全国甚至全球，同时聚集山、湖、海、湿地、红树林、主题公园、多条轨道枢纽以及多个世界500强企业总部的CBD湾区，都极其稀缺。

（ 深圳湾公园 ）

从目前看，无论是企业还是产业，都在向这条海岸线快速汇聚，政府引导的力度是空前的，公共投资的力度也是空前的。因此，目前出现的10w+超级豪宅，

实质是对区域价值的提前预支，但却很难说透支。如果和上海比较，和泰禾尖岗山项目比较，这条豪宅带超过10万的价格是正常的。

【万科·瑧湾汇】

【主推户型】：74-89㎡loft ]

74㎡loft复试三房

89㎡loft 复试三房

260㎡大平层

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