其中，1月份东莞一手网签套数1691套，均价25094元/平；二手网签套数1584套，均价21932元/平。

从近半年的网签数据来看，一手网签均价最高的在2022年的十月份，二手网签均价一直保持较为平稳的水平。

意外，塘厦新房成交最为活跃！

从成交套数来看，今年1月全市一手成交套数最高的是塘厦，共成交了306套，第二名是大朗，成交了296套，两者都属于遥遥领先的状态。

新房成交个位数的镇街包括：莞城成交2套，洪梅成交7套，黄江成交7套，大岭山成交8套，企石成交8套，石排成交9套。

二手房方面，成交比较活跃的镇街包括，常平成交211套，虎门成交138套，东城成交111套，寮步成交107套，南城成交104套，樟木头成交104套。

松山湖网签均价超5.3万/平！

从价格上看，网签均价最高的是松山湖，均价为53008元/平，均价最低的是谢岗，均价为16690元/平。

要注意的是，1月南城新房网签均价仅29550元/平，这主要是由于个盘因素引起的，签约的主要是房价较低的孚泰锦城项目。

不过，随着近期几个豪宅盘的集中入市，预计南城房价将会再创新高，与松山湖争夺第一的地位。

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