商业住宅与商业办公的使用性质主体不同；商业住宅的使用主体多为各类商店等商业用户，商业办公的使用主体多为企业等单位。还有一点就是用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设中文邮件格式：邮件的主题是为了让收件人看到邮件之后对该邮件有个大体了解，确定邮件的紧急、重要程度、有效、有用性的；所以在写主题的时候最主要的突出 什么事、重要程度等关键信息；可以按照以下方式和思路去写：格式：修饰词+邮件内容+时间+发件人。如果有必要的话还可以在主题上加上紧急程度和邮件的主体内容，清晰明了。的住宅用房，称为商业住宅。商业用房和办公用房的区别如下：

(1)两者使用性质主体不同；商业住宅的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，商业办公的使用主体多为企业、事业、机关等单位。

(2)用途不同；商业住宅主要是从事商业行为的所用的房屋，而商业办公是单位办公用的房屋。

(3)基本楼层不通；商业住宅一般是底层临街的房屋，商业办公一般是写字楼及独栋的房屋。

(4)产权年限不同，商业住宅的产权年限为40年，商业办公的产权年限为50年。5.办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。

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