徐州这些小区为何还未供暖？官方答复

今冬供暖季已于2022年11月21日启动，

到目前为止，

供暖已经40多天，

很多小区享受到了暖气，

但仍有个别小区由于种种原因，

至今没有实现供暖。

小编整理了尚未供暖的十几个小区，

邀请供热企业进行了解答。

01

预计今冬可以供暖的小区

雨润新城 计划1月15日左右开始供热

雨润新城业主反映，该小区上房好几年了，但到目前为止，还没有用上暖气。

徐矿热力：该小区内供热设施需整改，不具备供暖条件。街道、区供热办多次组织开发商、热力公司、业主代表等召开协调会，开发商正在对影响供暖的主要问题进行整改，热力公司已安排人员进场调试，雨润新城玉兰苑已经注水打压排污，计划1月15日左右开始供暖。

荣盛城一期A区 力争春节前供暖

荣盛城一期A区业主反映，小区上房比较早，至今未实现供暖，想知道今年还有希望供暖吗？

徐矿热力：由于小区部分楼阀、区域阀与竣工图纸不相符，现场未找到相关阀门，街道、区供热办多次协调开发商和热力公司进行排查处理，目前已开始注水打压排污，力争春节前供暖。

02

预计今冬暂时还无法供暖的小区

世茂天域华府2期 未签订供热合同

徐州热力总公司：原坝山热电移交云龙区郭庄路DN400主管道设计蒸汽流量为60吨/小时，现蒸汽用户高峰时期用热流量已达到90吨/小时，管网严重超流速运行。由于蒸汽主管网暂不具备接带新负荷能力，开发商未同热力企业签订供热合同。下一步计划：城东大道综合管廊热力管线工程完成后，城东大道两侧蒸汽用户逐步进行汽改水改造，根据置换出来的蒸汽量，具备条件后进行供暖。

荣盛城 三期、 四期 预计今冬无法供暖

展开全文

徐矿热力：该小区内供热设施需整改，不具备供暖条件。街道、区供热办多次组织开发商、热力公司、业主代表等召开协调会，制订具体的问题整改进度计划，目前正在按计划进行推进，预计今冬无法供暖。

四季连城望悦 供暖主管网正在铺设

徐矿热力：该小区2022年初上房，入住率低，主管网正在铺设，预计今冬无法供暖。

中梁香缇公馆1、2期 预计明年具备供暖条件

徐矿热力：该小区内供热设施需整改，不具备供暖条件。街道、区供热办多次组织开发商、热力公司召开协调会，制订具体的问题整改进度计划，目前正在按计划进行推进。预计明年具备供暖条件。

绿地高铁东城三期 供热系统不具备调试条件

港华热力：绿地高铁东城3期到现在开发商仍未整改完毕，所有的电器柜、变频器等都没有安装到位，供热系统不具备调试条件。另外，该小区共1306户，申请用暖的大概430户，占比约33%，也达不到最低供暖要求。

国信上城学府2期 采暖率不满足供暖条件

徐州热力总公司：新接小区实现直供需要供暖设施及管网验收合格和缴费率满足徐州市集中供热条例60%标准，为了满足徐州市广大居民日益增长的用热需求，热力企业将用热率标准降到40%。学府二期总户数860户，小区物业在做今冬采暖率统计也仅有27%左右，采暖率不满足供暖条件。

金色年华三期 供暖设施整改尚未完成

徐州热力总公司：新接小区实现直供需要供暖设施验收合格和缴费率满足徐州市集中供热条例60%标准，为了满足徐州市广大居民日益增长的用热需求，热力企业将用热率标准降到40%。金色年华三期供暖设施整改尚未完成，不具备供暖条件，另外该小区总计891户，前期物业统计用热率无法达到缴费率条件，后期需要开发商完成供暖设施验收项目整改，小区缴费率满足采暖率条件即可供暖。

03

想申请直供的小区需要满足的条件

贵邦俊园西院

贵邦俊园西院业主反映，该小区一直没有直供过，也不知道是个啥情况，如果想申请直供，需要满足哪些条件？

徐州热力总公司：经了解，该小区建设时未考虑集中供热事宜，小区内未设计、建设热力管网和换热站。如要实现集中供暖，需小区业主统一意见，通过业委会、物业或社区向热力公司咨询小区管网和换热站建设相关用地及费用事项，由业主共同出资建设；同时与热力公司洽谈小区管网接入市政管网费用事宜，由业主共同出资。具体办理流程可咨询云龙区供热办。

豪绅嘉苑

豪绅嘉苑业主反映，该小区是个上房十多年的老小区了，一直都没有市政直接供暖，想知道如果直供，需要哪些条件？

徐矿热力：该小区已上房十多年，前期通过电蓄热锅炉、天然气等分布式方式供暖。该小区如要实现市政集中供暖，需具备以下条件。1、小区内的供热设施需整改完好并通过热力公司验收；2、有稳定的热源保障（该小区据徐矿热力公司蒸汽管网较近）并与热力公司洽谈管网接通费用。

来源：都市晨报

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