中山金澳华庭

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一、项目简介

◎ 项目位于中山市板芙镇迎宾大道，处于板芙的城市中轴线上。项目总用地面积近200亩，可形成较大的小区。项目周边商业繁华，日常生活便利。

二、基础信息

◎ 建筑面积：306360平方米◎ 占地面积：133333平方米◎ 产权描述：金澳华庭普通住宅产权为70年

◎ 物业类别：住宅◎ 建筑年代：2015年建成◎ 开发商：中山市金泰房地产开发有限公司◎ 建筑类型：板楼

◎ 物业公司：金胜物业管理有限公司

◎ 绿化率：38%◎ 容积率：2.45◎ 物业费：楼梯0.8元/㎡电梯1.2-1.6元/㎡◎ 层高状况：楼梯6层；1梯4户

电梯11层；1梯4户◎ 交楼时间：现楼◎ 小区地址：板芙镇板芙镇迎宾大道1号

三、项目卖点

1、科学管理手段，雄厚技术力量

◎ 中山市金泰房地产开发有限公司成立于2005年，是一家有限责任公司。公司始终坚持“质量第一，信誉第一”的宗旨，以科学的管理手段，雄厚的技术力量，适应市场，全面发展。

2、城市中轴位置，交通便利！

◎ 项目位于板芙镇迎宾大道，处于板芙的城市中轴线上，汇聚多条城市主干道，与105国道、板芙迎宾大道、芙中路无缝连接，接河东河西的板芙二桥，即将开通的古神公路，汇聚多条城市主干道。

【区位图】

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3、完善配套+壹加壹商业中心(就在旁边)

◎ 项目拥有完善的配套设施，其中有5万平方米的黄金商业港，特色步行街，超过万平方米的“壹加壹”购物中心，是集商务、金融、购物、娱乐、休闲、美食等多种功能于一体的新地标，让住户足不出户即可享有便捷的休闲生活。

【壹加壹商场图】

四、户型鉴赏

在售住宅：

✔ 98~135㎡ (平层，三房到四房）

✔ 91~190㎡ (复式，三房到六房）

(98㎡、135㎡、 91~185㎡包含电梯)

(电梯复式毛坯交付，其余都是送装修)

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(步梯复式三房91-118㎡，买一层送一层，送50-60㎡天台)

▼ 135㎡ 电梯房(带装修)

样板间实景图：

中山 「金澳华庭」

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