实事求是地说,在接下来很长时间都会坚持“房住不炒”的年代,任何一家虚大的房地产企业,不管它是H大也好、恒小也罢,都是有可能出现类似H航集团的情况的,这种事一定会司空见惯,一点也不奇怪。
现在我们不少的企业,尤其是房地产企业,在过去的十几二十年时间里,通过各种融资渠道迅速地把企业规模做大,有的甚至确实是大到了不能倒的地步,这种情况的确还是比较普遍的。这此企业里面,就包括题主所说H大。
这类企业,表面上看上去真的是风风光光、红红火火、威威水水的,做什么都像那么个样子,做什么都可以一下子把名气做的很大、在 社会 上产生很大影响,也确实厉害。
但同样也实事求是地讲,这些企业,很多大是大了,但真正的企业内核往往并不强。
所以,最后的结果往往就是,越是大到这个样子的企业,越是走到这一步的企业,就越容易倒下。或许一个新政策出来、一个新要求出来,企业一下子做不到的话,往往都会产生蝴蝶效应,可能一个不经意,企业瞬间就崩塌了。
这情形,正如现如今人们常说的,眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。
至于题主问题中说的H大这家企业会不会哪天也走到这一步,那就确实很难说了。
因为,就像前述说的,曾经无比硕大的H航集团,不就走到了这一步吗?H航集团如此,其他类似企业也走到这一步,又有啥好奇怪的呢?
恒大的上市公司股价跌跌不休,且早已质押;恒大囤的地和在建楼,早已质押给银行;恒大 汽车 至今还跑在PPT上;恒大足球,那是吞金兽;
如果要卖资产,还要学人家老王,在名声还好,危机未爆时,赶紧卖。恒大要卖资产,也要赶在去年1300亿战投暴雷之前卖,强制债转股,商票难兑现,房价打骨折等暴雷不断,怎么卖?在降杠杆和房产调控的国策下,三条红线就是收拾恒大这类高杠杆开发商的,谁敢买?请问有哪路白衣骑士敢和国策对着干,加杠杆来救老许?就算有不长眼的敢来,国家也不会让你上市套现。
如果要跑路,还要学人家贾会计?老贾聪明人一个,只骗股民和兄弟的钱,绝不动国家一分钱,所以跑路成功。老百姓的钱不上秤没四两重,国家的钱上了秤一千斤打不住。老许拿了国有银行和国资委的钱,就算还有点压箱底的优质资产,那也是先赔给国家的,你敢自己私卖,政府分分钟教你做人。
在降杠杆和调控房产的大形势下,银行和财团必然收紧钱包来配合,这是基本的政经常识。天量债务基本无解,恒大只有破产重组一条路,恒大的优质资产必先偿还给银行和国资委,其他的债务处理请参照海航集团和华夏幸福模式。
远离黄赌毒,远离PPT,远离恒大!
恒大负债2万亿,总资产加起来才2.3万亿,其中包含市值虚高的恒大 汽车 等,除非恒大变卖所有资产,否则债务迟早暴雷。如果恒大一直像现在这样半死不活,拖着不解决问题,一旦暴雷,将会造成更大的灾难。因此,恒大不是不能倒,而是必须倒。
那你要是参考万达,人家不也好好的。况且目前还远远没到那种地步,房贷收紧是当下政策,所有房企都受波及,而且它目前产业和土地资源还没有说变卖,倒闭是不可能的。
不会,房产一直都知道是很大的泡沫,但是国家支撑的泡沫,就不会刺破。否则,后果很严重。
瘦死的骆驼比马大,恒大应该不会倒闭。
其实,大企业负债并不是什么新鲜事!你说有几家企业不负债?
恒大,走到今天,就是因为他们自视过高。这几年恒四面开花,只要世上有的东西,恒大都想玩。他们把战线拉得太长了,这也是恒大走得艰难的原因。
足球、金融、饮料......什么恒大不投资?投资太广,资金怎么跟上去?据说,人恒大负债2万亿了,这不知是真是假。恒大总资产才2.3万亿元,如果真的是这样的话,那一定会有来接盘了。
恒大是一个大企业,肯定欠了银行不少钱!银行当然不希望恒大倒了,假如恒大倒了,欠银行的钱谁来还?所以最不希望恒大倒的是银行!既然银行不希望恒大,那你就要继续给恒大钱了!只有这样,恒大欠债银行的钱才能还清。所以恒大困难,各银行一定会全力以赴帮助恒大的。
可以这么说,现在是恒大最艰难的时刻。只要度过了这艰难一刻,恒大就一定能东山再起。
恒大,是一个品牌,就算破产了,“恒大”这两个字也是很值钱!所以@英雄拒绝黄昏不认为恒大会倒闭!
我觉得恒大不会破产。
恒大家大业大,又是物业,又是地产,又是投资理财,又是造车,又是恒大冰泉水,我觉得海航不能跟恒大比较,海航倒闭后不是又资产重组了?全国都有恒大地产,要是恒大破产了,谁来接手,恒大还有这么多负债,全国都怕恒大破产,恒大破产了多少人要失业,所以要祈祷恒大挺过难关。
不会的。
我发现前段时间有不少关于恒大的消息,主题大多数围绕着恒大现金流和负债,但其实大可不必担心。
从恒大降负债的过程来看,除了房地产主业强大的造血能力,恒大已经成型的多元化战略布局,一定程度上支撑起了这种果断的调速降档,也为企业在地产主业走到顶点之后的发展,铺好了道路。
市场的信心就给出了最好的答案,渣打近日发布报告指出,恒大通过促销、分拆子公司上市及其他措施来降低其债务水平后,从去年开始依托强劲的合同销售、资产销售和子公司上市助力降低了总债务。
他们认为,目前恒大已较去年9月理想,故维持公司“与大市同步”的看法。
当然,恒大仍存在潜在资金挑战,这也是客观存在的问题。
渣打建议,恒大在去杠杆方面还应加量做得更多,并预期恒大于今年净现金流为910亿元人民币,高过去年的近420亿元人民币,看好旗下附属公司所发行的债券。
这次资本市场给出了正面的反馈,恒大多项优质资产将陆续分拆上市,我相信这给市场和投资者带来了更巨大的想象空间。
6月11日,恒大集团与中国石油化工集团在北京举行战略合作签约仪式,标志着两大世界500强巨头正式拉开全面战略合作的序幕。
这下子我觉得恒大是绝对稳了,双方要发挥各自在能源、 科技 、客户引流、销售网络等方面的优势,开展全方位的战略合作。
并且将重点围绕锂电池 汽车 充换电站建设、 汽车 轻量化材料、高性能建筑化工新材料、矿泉水等领域进行深度合作。
不得不说,许老板的朋友圈还是非常硬核的,有了央企的助力,那些替恒大担心的人我看可以散了。
而且中石化这几年的能源转型进展的很顺利,几千座充换电站,也已经从传统油品销售向“油气氢电非”综合能源服务商转型,恒大也是8大产业多元化发展路线,央企巨无霸加房地产龙头,两大巨头优势互补强强联合,未来在新能源、 科技 、客户引流等方方面面都不可小觑。
从恒大整体业绩和产业情况来看,总体是稳健的,只是有些人被带节奏了而已,主要是因为不了解恒大。
谈两点看法:
1)恒大一直走的是多元化产业发展道路,恒大物业于去年末登陆港股后,恒大旗下产业引战及分拆上市不断加快,这些措施已经为其增加权益近千亿港元,这叫手中有粮。
2)恒大其他产业房车宝、恒大冰泉、恒大童世界等产业有望分拆上市。今年恒大 汽车 两次配售,分别筹资260亿和106亿港元,恒大也具备强大的股权融资能力,恒大 汽车 夏测也刚启动,恒驰距离上市可谓一步之遥,这叫心中不慌。
我相信许老板从容不迫的“全局思维”,能够带领恒大继续换车道超车,时间会给出答案!大家怎么看?
近期有关恒大的传闻很多,针对最受大伙儿关注的热点,我谈谈看法。
打折卖房是恒大的常规操作,不相信的可以自行百度“恒大7折卖房”,恒大几乎每年
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