8年前陈天霸花300万在成都买房,如今房价不涨反跌,肠子都悔青
发布时间: 2023-07-11

2015年,陈天霸35岁,来自四川农村的他已经在成都打拼10多年,他一直是租房生活。

这些年成都的房子也是连年的涨,这对他来讲也无所谓,因为他单身,一个人怎么住也是无所谓。

赚钱存钱才是王道。

就在这一年他遇见了心爱姑娘,陈丽君青春靓丽,成了陈天霸心中的光,虽然说一见钟情有点夸张,但是对陈天霸来讲值了,爱美之心人皆有之,陈天霸也不例外。

这结婚买房自然是提上日程。

要说陈天霸虽然没有什么文化,也是财大气粗,他经营一家海鲜酒楼,生意红火,这要娶年轻貌美的新娘,自然要豪气的买一个豪宅。

在陈天霸看来,自己的酒楼生意不错,自己手里也有200万的流动资金。

这酒楼的生意也是日进斗金,自然是贷款买房。

要说他刚开酒楼的时候也是借款 筹的资金,那借钱的利息可不低。

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如今买房可以银行贷款,利息比民间借贷低了不少。

陈天霸是生意人,他虽然没有买过房子,但是也知道这房子买了具有升值功能。

要不是之前自己没有钱买房子,现在机会来了,当然是要在房子上面重重的投上一笔。

就这样陈天 霸带着陈丽君看了几个房子,最终选择了一套面积180平方米的大平层,这个房子是二手房,精装修。

实在是陈天霸等不及买新房,新房是期房,等个2,3年黄花菜都凉了,这二手房也是近两年新造的豪宅。

这个房子总价460万,陈天霸手头有200万的现金,他首付160万,向银行贷款300万,这样也算凑个整数。

要说460万的房子,这契税就要13.8万,其他的中介费加杂费又是10万。

说是460万的房子实际支出就超过480万元。

一个酒楼开着,也要流动资金,所以陈天霸也算是掏空了家底买房。

这300万的银行贷款,陈天霸选择的是30年的银行贷款,贷款利息5.88%,每个月还款17755元。这个还款对年入几十万甚至上百万的陈天霸来说真的不算啥。

要说这180平方米的大平层布置成新房又花了陈天霸20万。

这套180平方米的大平层,陈天霸合计花费超过了500万。

这500多万的花费中200万是自己的钱,这300万是向银行借的钱。

就这样就在2015年陈天霸买了房子抱得美人归结婚了。

陈丽君之前是有工作的,不过上班可不是轻松的事儿,陈丽君主动辞职做起了富太太。

这对陈天霸来讲也不算啥,他自己开了酒楼,这结婚以后当然是生孩子了。

陈丽君也不负众望,给陈天霸生了一对龙凤胎,这让陈天霸高兴的,陈丽君一个人也忙不过来,陈天霸还请来保姆照顾老婆孩子。

要说陈天霸娶了老婆之后生意也不错,虽然说一家子的开销大了不少,酒楼生意红火,一年房贷支出20万,一家开支40万对陈天霸来讲没有压力。

毕竟百万的收入和60万的支出比起来还有40万的盈余。

陈丽君待在家里也无聊,一个证券公司的朋友让陈丽君帮忙开了一个证券账户。

陈丽君可是大学生,本来这股票开户也是帮同学的忙,买点基金,但是开了股票账户之后,陈丽君也是投了几万元玩玩,没有想到这几万元还 给她赚了1万元,这把陈丽君高兴的。

陈丽君自己口袋可没有多少钱,陈天霸的钱都是陈天霸自己在打理的,就是每个月给陈丽君2万元家庭开支。

这保姆的钱陈天霸付的,房子的贷款陈天霸还的,在陈天霸看来每个月给老婆2万元足够老婆开销了。

而事实是自从陈丽君炒股之后,陈丽君的钱不够花了。

陈丽君之前是赚钱的,但是股票这个东西,陈丽君后来把赚的钱也亏进去了。

陈丽君让陈天霸给50万炒股。

50万对陈天霸来讲也不算啥,这老婆要炒股,又是大学生,陈天霸想既然老婆喜欢那就给吧,股票赚了钱也是好的,就给了陈丽君50万。

陈天霸给陈丽君钱炒股,陈天霸主要也是为了老婆开心,他是没有想过老婆能靠股票发财。

实在陈天霸觉得老婆一天到晚围着孩子转,也是辛苦的,他能从股票中找到乐趣也是好的。

就是这样以后,陈天霸开酒楼赚来的钱剩下不多了。

不过好在这50万的投入也才那么一次,那钱赚钱亏钱陈天霸也不管了,陈天霸没有什么投资,也不做投资,就是安稳的开着酒楼。

要说到了2019年,陈天霸手里有了百万,就是看起来生意不错,但是一年下来开支也不小。

陈丽君对炒股是有点痴迷了,早先的50万本金又被她亏的一塌糊涂,没有钱了,她再次向陈天霸伸手要钱。

当陈天霸知道陈丽君亏了50万,陈天霸劝陈丽君不要炒股了,亏掉的钱亏了就亏了也就算了,如果再次投钱,也不一定能赚钱,还是好好的把酒楼经营好才是上策。

要说陈天霸的酒楼也不大,员工没有几个,陈天霸也是亲自上阵的,每天其实也是辛苦的。

这份苦陈天霸觉的媳妇吃不起,所以也从来没有说过让陈丽君到酒楼帮忙。

但是你说股票一共才投了50万,你把50万亏光光,说明媳妇也不是炒股的料,这样早点收手肯定没有坏处。

陈天霸说的是没有错,但是炒股人的倔强也是局外人无法理解的。

不甘心的陈丽君让陈天霸再相信她一回,照陈丽君的话说,股市真的是最好的投机场所。

再给他100万,她一定会东山再起,到时候赚个百万千万是非常有可能的事。

照陈丽君的话说,她虽然股票上亏了钱,那亏掉的钱算是学费了,她已经找到股市赚钱的门道了。

照陈丽君的话说,她已经悟道了。

陈天霸手头有百万的现金不假,但是老婆一天到晚的做工作,陈天霸也听烦了,和媳妇沟通,实在拗不过媳妇,他拿出50万给媳妇,这钱赚了当然最好,如果再次亏了,那么从此之后就金盆洗手。

陈丽君答应了。

陈丽君是答应了,也做到了,做到了如果50万元再输光,她就不再进入股市。

确实陈丽君是高估了自己,在股市屡次亏钱的她还开通融资,自己的钱不够,还从证券公司借钱炒股。

结果是亏的更多,再次把50万元亏没了。

这样之后,陈丽君真的是说到做到,不再玩股票了,她还吧股票账户给注销了。

本来的话这也是好事,陈丽君能主动退出股票,陈天霸本来应该高兴的,但是他实在高兴不起来。

股市亏个50万100万对陈天霸来说,还在陈天霸能接受的范围内。

虽然陈天霸自己不炒股,但是作为酒楼的老板,他的见识也不少,多少人在股市破产他也是知道的。

媳妇亏了百万能从股市里走出来,这还算是好的。

陈丽君是安安稳稳的做全职太太,离开股市好好的照顾龙凤胎,这本来真的是挺好的事情。

可以这样说,陈丽娟改邪归正了,这个家庭从此要崛起了。

谁能想到疫情来到了身边。

谁能想到疫情能一直持续。

陈天霸的酒楼生意不错,现金流稳定。

但是有了疫情,这是天灾人祸,谁还来酒楼吃饭。

酒楼停业是必然的,酒楼时常因为封控是必然的。

虽然说陈天霸结婚以后酒楼生意不错,每年也赚了上百万的钱。

但是陈天霸的开销也大,老婆也会亏钱,反正疫情起来的时候,陈天霸手里的钱也不是很多。

这酒楼是陈霸天的心血,陈霸天自然是要保住酒楼的。

这酒楼开门做生意的时候,那是日进斗金,这关门了,进账没有了,支出还是一样的。

酒楼的房子自然是租的,不管你酒楼有没有生意,房租自然要付的。

这员工降薪是必然的,但是员工时刻待命,工资虽然少了,但是你还是要支付的。

陈天霸的流动资金也才几十万,这钱用起来也是很快的。

这没有了收入,但是房贷的支出也成了负担。

至于保姆啥的,疫情开始的第三个月,陈天霸就不请保姆了。

没有了保姆,陈丽君也从职业股民回到全职太太的角色。

什么每个月2万的零花钱自然也是没有了,这是没有办法的。

陈天霸为了把酒楼经营下去,想办法去搞钱。

到了2022年,陈天霸的酒楼还是没有保住,因为陈天霸连租金也付不出了。

这个时候,他借款100万元,他的房子也已经断供了。

陈天霸以为自己能撑到疫情结束,但是这疫情反复他也没有办法。

至于把这个房子卖了。

他也没有心思去卖房子,房子卖了住哪里去,他一直相信会有奇迹,但是奇迹就是没有。

这房子断供了8个月,银行也起诉了陈天霸。

应该说负债累累的陈天霸也是躺平了。

银行你爱咋就咋吧。

因为陈天霸外债百万,这房子买了7年,房贷还了149万,这117万是利息,本金还了32万。

当初银行借了300万,如今还欠268万。

这个房子合计花了500多万。

这2015年买了房子之后,确实也房价也涨过,不过后来也有下跌过了,再加上疫情,全世界的房子都在跌,这中国的房子不例外,成都的房子更加不例外。

所以陈天霸在保不住酒楼以后,这房

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